گروه سرمایه گذاری ماشین خرید ملک چند خانواده 490 واحدی در دالاس شمالی: برگه معاملات DFW

یک پلتفرم ملی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، یک جامعه چند خانواده با ارزش افزوده بزرگ را در نزدیکی تقاطع بین ایالتی 635 و بزرگراه 75 ایالات متحده خریداری کرد.

Machine Investment Group LP جامعه 490 واحدی 75 West را در بازار فرعی پارک مرکزی دالاس شمالی به عنوان بخشی از سرمایه گذاری مشترک با RPM Living Investments خریداری کرد. ماشین قصد دارد از طریق یک برنامه جامع تعمیر و نگهداری معوق و پیشگیرانه، بهبود هدفمند امکانات رفاهی و بهبود عملیاتی که برای تثبیت دارایی و ارتقای تجربه ساکنین طراحی شده است، در ملک در 7927 Forest Lane سرمایه گذاری مجدد کند.

مریدیت یونکر، معاون رئیس ماشین، در بیانیه‌ای گفت: «75 West نشان‌دهنده فرصتی هیجان‌انگیز برای به دست آوردن دارایی با کیفیت بالا در مکانی است که شرکت ما می‌تواند از رویکرد عملیاتی منظم ما برای باز کردن ارزش بلندمدت ملک استفاده کند. "جزء متمایز خانه شهری ملک، نزدیکی به مراکز عمده اشتغال دالاس شمالی و عرضه محدود جدید در نزدیکی، پایه ای قوی برای فصل بعدی آن ایجاد می کند."

ماشین این خرید را از طریق فرآیندی خارج از بازار و مبتنی بر وام‌دهندگان تامین کرد. علاوه بر 490 واحد مسکونی، این ملک شامل نزدیک به 11 هزار SF فضای خرده فروشی در طبقه همکف است.

RPM Living Investments به عنوان مدیر دارایی جامعه خدمت خواهد کرد.

Twinrose Investments مستقر در دالاس مرکز تجاری 35K SF Midway Crossing را در 15800 Midway Road در ادیسون از Concentra Health Services خریداری کرد. کالن دیکی با املاک هایلند فروش ساختمان منعطف اداری را با سیرسی فرگوسن از CBRE انجام داد. شرایط معامله فاش نشد.

Institutional Property Advisors، بخشی از Marcus & Millichap، از طرف Greystar برای فروش دارایی 399 واحدی چند خانواده The Preserve in Grapevine به یک خریدار نامشخص کار کرد. این ملک سه طبقه در سال 2020 تکمیل شد و میانگین اشغال آن در 12 ماه پس از آن 96 درصد بود. Drew Kile، Joey Tumminello، Taylor Hill، Michael Ware و Shelby Vosburg از مشاوران املاک سازمانی نماینده فروشنده بودند و خریدار را خریداری کردند.

Baltisse و Peruna، هر دو دفتر خانواده مستقر در بلژیک، یک جامعه چند خانواده 374 واحدی را در Irving با مشارکت RPM Living خریداری کردند. این ملک که قبلا به عنوان The Crest در لاس کولیناس شناخته می شد، به لوئیس لاس کولیناس تغییر نام داد و تحت یک برنامه بهبود سرمایه جامع قرار خواهد گرفت. مجتمع آپارتمانی پنج طبقه فضاهای رفاهی تازه، بهبودهای بیرونی و فضای داخلی آپارتمان ارتقا یافته را دریافت خواهد کرد.

کولیرز از فروش 158 واحدی پارک بلا ویستا در بلوار 2700 N. Buckner Blvd خبر داد. در دالاس این ملک در سال 1968 ساخته شد. مارک آلن، تاد فرانکز و متیو پاسترانو از کولیرز نماینده فروشنده ناشناس بودند.

10 فدرال استوریج ماه گذشته امکانات ذخیره سازی خود را در Azle و Springtown به دست آورد. این خرید 1311 واحد و 263 هزار SF فضای قابل اجاره به مجموعه 10 فدرال اضافه می کند. این املاک در 1050 W. Highway 199 در Springtown و 11400 FM 730 N.، 114 E. Reno Road و 1250 Sandy Beach Road در Azle واقع شده اند.

Brazos Residential ملک 247 واحدی واتسون را در گراند پریری خریداری کرد. این ملک سه طبقه در بیش از 17 هکتار در نزدیکی بزرگراه ایالتی 360 واقع شده است. وس رشت از مارکوس و میلیچاپ، نیک فلوئلن و بارد هوور نماینده فروشنده، یک مالک ساکن تگزاس، بودند و خریدار را خریدند.

Provident Industrial بیش از 161K مرکز لجستیک SF A20 را در 4601 Dr. Martin Luther King Jr. Drive در آرلینگتون به یک خریدار سازمانی فروخت. پروویدنت ساخت و ساز را در ژانویه به پایان رساند و قرارداد اجاره ای را با تامین پیمانکار حرفه ای امضا کرد که حدود نیمی از ساختمان را پوشش می دهد.

این ساختمان دارای ارتفاعات واضح 32 فوتی، 34 در اسکله و یک زمین کامیون 130 فوتی است. کرت گریفین و ناتان اوربین از JLL نماینده پروویدنت در اجاره بودند، در حالی که نیومارک کپیتال مارکت فروش را واسطه کرد.

Centurion American Development Group 168 هکتار در ربع جنوب شرقی FM 428 و Coffey Road در Aubrey برای پروژه Covey Creek خریداری کرد. Covey Creek دارای 828 خانه تک خانواده خواهد بود که توسط DR Horton و First Texas Homes ساخته شده است. انتظار می رود تا سه ماهه دوم سال 2028 تعداد زیادی به سازندگان تحویل داده شود. املاک دیویدسون بوگل واسطه خرید بود.

مرکز فضای باز تقریبا 356K SF توسط Big V Property Group، The Seitz Group و Principal Asset Management در حال توسعه است. برایان کالنبرگ از Big V Property Group تیم بازار سرمایه این شرکت را در تامین مالی رهبری کرد.

Trademark Property Co. توری گلاسیپ را به عنوان معاون ارشد مدیریت املاک اضافه کرد. Glossip حدود 25 سال تجربه مدیریت دارایی در خرده فروشی و کاربری مختلط را به این نقش به ارمغان می آورد. گلاسیپ مسئول بخشی از پورتفولیوی شرکت خواهد بود و به طور کامل عملکرد مدیریت دارایی و ابتکارات استراتژیک شرکت را رهبری می کند.

شرکت تحقیقاتی جهانی Everest Group، رابرت جی وب را به عنوان مشاور ارشد مدیر ارشد تحقیقات و تحقیقات مشاوره ای خود به عنوان بخشی از سرمایه گذاری این شرکت در کمک به رهبران فناوری در جهت یابی چشم انداز کسب و کار دیجیتال و مبتنی بر هوش مصنوعی منصوب کرد. وب نقش‌های CIO جهانی را با سازمان‌هایی مانند هیلتون، گروه هوانوردی اتحاد، Equifax و جنرال الکتریک داشته است.

شرکت ساختمانی منهتن از بازنشستگی باب بوون معاون ارشد رئیس جمهور پس از 43 سال خدمت خبر داد. بوون مستقر در دالاس در سال 1981 به منهتن کانستراکشن ملحق شد و با ارائه پروژه های قابل توجهی مانند پارک اصلی تگزاس رنجرز در آرلینگتون، استادیوم AT&T و مرکز ریاست جمهوری جورج دبلیو بوش، به شرکت در گسترش حضور خود در سراسر تگزاس شمالی و مرکزی کمک کرد.

Mohr Partners Inc. دودی ویلیامز کهنه کار 20 ساله صنعت را به عنوان شریک مدیریت خدمات مدیریت پروژه خود معرفی کرد. ویلیامز بر عملکرد مدیریت پروژه ملی شرکت نظارت خواهد کرد و با شرکت‌های اشغالگر برای مدیریت پروژه‌های ساخت، جابجایی و بهبود سرمایه در مجموعه املاک و مستغلات خود کار خواهد کرد. او اخیرا به عنوان مدیر در واچ داگ، یک شرکت نماینده مالکان خدمت کرده است.