یکی از نقشه‌ها نشان می‌دهد که اجاره‌کنندگان آمریکایی در کجا بیشتر احساس فشار می‌کنند

در آگوست 2026، اجاره بیش از 30 درصد از میانگین درآمد هفتگی آمریکایی ها در 31 ایالت را تشکیل می داد. دیوید پل موریس/ بلومبرگ از طریق گتی ایماژ اجاره بیش از 30 درصد از میانگین درآمد هفتگی در 31 ایالت ایالات متحده در سال 2026 را مصرف می کند.

دستمزدهای واقعی راکد و شوک‌های انرژی جنگ در ایران استرس استطاعت استطاعت را در سراسر کشور گسترش داده است.

برای آمریکایی‌ها سخت‌تر می‌شود که نیازهای روزمره خود را پوشش دهند - تأثیری که ما در دوره میان‌ترم دیدیم. در بیش از نیمی از ایالت‌های ایالات متحده، اجاره بها بیش از یک سوم کیف پول آمریکایی‌ها را می‌خورد - یکی از قبض‌هایی که بودجه خانوار را کم می‌کند.

موسسه Urban، یک اندیشکده غیرانتفاعی، The American Affordability Tracker را در اواخر اکتبر منتشر کرد، ابزاری با داده‌های مالی آمریکایی‌ها و چگونگی تغییر آنها در سال‌های اخیر. و برای آن دسته از آمریکایی هایی که مالک خانه های خود نیستند، اجاره بها یکی از بزرگترین عوامل استرس زا است.

در 31 ایالت، متوسط ​​اجاره ماهانه بیش از 30 درصد از میانگین درآمد هفتگی آمریکایی ها در آگوست 2026 را به خود اختصاص داده است.

داکوتای شمالی با 21.17 درصد کمترین نسبت اجاره به درآمد را داشت، در حالی که در هاوایی و نیویورک، اجاره بها حدود 50 درصد از درآمد متوسط ​​را تشکیل می‌داد - که نشان می‌دهد خانوارها در این ایالت‌ها ممکن است هزینه بیشتری نسبت به سایر بخش‌های کشور داشته باشند.

یونا فریمارک، محقق مؤسسه شهری، گفت که موضوع مقرون به صرفه بودن به این سؤال خلاصه می شود: "آیا واقعا می توانید نیازهای معمول روزانه خود را تامین کنید؟"

او می‌گوید: «مردم احساس می‌کنند نمی‌توانند زندگی روزمره خود را بپردازند، و این همه چیزهایی است که تجربه می‌کنند، نه فقط یک چیز».

او گفت که عدم اطمینان در میان جوانان آمریکایی افزایش یافته است که در میان قیمت های بالا و تکامل هوش مصنوعی، نمی توانند تصور کنند که زندگی آنها در پنج سال آینده چگونه خواهد بود. Business Insider مسائل مربوط به هزینه های زندگی آمریکایی ها را در سراسر کشور پوشش داده است - به ویژه بار افزایش قیمت اجاره. با تورم، اجاره‌بها و نرخ‌های وام مسکن بالا، قیمت‌ها می‌توانند غیرقابل عبور به نظر برسند.

یکی از معیارهای Freemark که در ردیاب به آن اشاره کرد، میانگین واقعی درآمد هفتگی بود که بر اساس تورم تنظیم می شود. در آگوست 2021، میانگین درآمد ملی حدود 1310 دلار بود. تا اوت 2026، حدود 1300 دلار بود. کارگران در طول جهش تورمی بزرگ پس از همه‌گیری، زمین‌های زیادی را از دست دادند و افزایش قیمت انرژی به دلیل جنگ در ایران منجر به تورم عقب‌افتاده رشد دستمزدها در بیشتر سال جاری شد.

او گفت: "وقتی مردم احساس می کنند در واقع درآمدشان به آنها امکان دسترسی به همان چیزهایی را که پنج سال پیش به آنها داده بود نمی دهد، مردم می گویند: "چیزی در این کشور اشتباه است و ما باید راهی برای خروج پیدا کنیم." مردم احساس می کنند که قرار است اوضاع بهتر شود، نه بدتر.»

فریمارک گفت: این واقعیت که اجاره بها درآمد را در مکان هایی مانند هاوایی، نیویورک و کالیفرنیا کاهش می دهد، قابل انتظار بود. این ایالت ها معمولا در ساخت و ساز مسکن عقب هستند و معمولا مکان هایی با تقاضای بالا هستند. فریمارک گفت وقتی عرضه بالا نمی رود، قیمت ها افزایش می یابد.

او گفت: "چالش هایی که نیویورک، و احتمالا هاوایی و کالیفرنیا با آن روبرو هستند، تاریخی بوده اند. ما دهه ها در مورد آنها می دانیم، اما واقعا به هیچ وجه حل نشده اند."

این ردیاب گفت که قیمت مهدکودک و مسکن در دهه گذشته سریع‌تر از درآمد افزایش یافته است و کیف پول خانواده‌ها را تنگ‌تر کرده است. با این حال، ردیاب گفت که از ژانویه 2025، درآمدها در همه ایالت ها به جز هشت ایالت زیر سریعتر از اجاره بها رشد کرده است: کانکتیکات، هاوایی، ماساچوست، میشیگان، نیوهمپشایر، رود آیلند، ویسکانسین و وایومینگ. او گفت که این می تواند به دلیل آنلاین شدن پروژه های ساخت و ساز از اوایل دهه 2020، افزایش عرضه و کمک به کاهش هزینه ها باشد.

فریمارک گفت: «با این حال، من می‌خواهم تأکید کنم که واقعا بستگی به این دارد که در کجای کشور هستید.

این ردیاب همچنین گفت که فشارهای مقرون به صرفه به فراتر از مناطقی که به طور سنتی پرهزینه هستند، از جمله شهرهای کوچکتر مانند روچستر، نیویورک، و لوئیزویل، کنتاکی، گسترش یافته است. فریمارک گفت که این ممکن است به دلیل هزینه های حمل و نقل بالاتر در سراسر کشور باشد که به جنگ ایران نسبت داده می شود - به ویژه در مناطقی که حمل و نقل عمومی به اندازه کافی در دسترس نیست. ردیاب گفت که میانگین قیمت هر گالن بنزین در سراسر کشور در 21 سپتامبر 2026 4.48 دلار بود که 46.9 درصد نسبت به 3.05 دلار در 6 ژانویه 2025 افزایش داشت.

او گفت: «اگر در وایومینگ زندگی می‌کنید، اگر در کانزاس زندگی می‌کنید، عمیقا به یک ماشین متکی هستید و برای رسیدن به مکان‌هایی که باید بروید، باید مایل‌های زیادی رانندگی کنید. وقتی قیمت بنزین شما بالا می رود، وقتی قیمت بیمه ماشین شما افزایش می یابد، خواهید دید که بر زندگی روزمره شما تأثیر می گذارد.

نظرسنجی ها نشان می دهد که مقرون به صرفه بودن یکی از بزرگترین مسائلی بود که باعث شکست دموکرات ها در انتخابات میان دوره ای هفته گذشته شد. فریمارک گفت که سیاست هایی باید برای گسترش فرصت های مالکیت خانه و کاهش سایر هزینه های فزاینده تصویب شود. او گفت که این سیاست‌ها می‌تواند شامل ارائه وام‌های با نرخ بهره پایین‌تر از سوی دولت‌های ایالتی یا کمک با پیش‌پرداخت اولیه برای کمک به مردم برای ورود به خانه باشد. او گفت که یکی از راه های مقابله با قیمت های بالای بنزین این است که به مردم اجازه دهیم از راه دور کار کنند که به کاهش هزینه های رفت و آمد کمک می کند.

او گفت: "برگزاری انتخابات به هیچ وجه بحران استطاعت را حل نمی کند - مردم فردا دقیقا همان مشکلات استطاعت استطاعت را دارند که دیروز داشتند." "آنچه که نیاز است، تغییرات اساسی در سیاست ها، تغییراتی در بازار کار است. در غیر این صورت، بسیاری از مبارزه ها و ترس های زیادی که مردم دارند ادامه خواهد یافت."

مقاله اصلی را در Business Insider بخوانید