5 مقصد محبوب بازنشستگی در ساحل شرقی که در آن‌ها اجاره ارزان‌تر از مالکیت است

در برخی بازارها، هزینه اجاره کمتر از خرید است. و این می تواند راهی عالی برای صرفه جویی در پول در طول سال های بازنشستگی شما باشد.

Cody Schuiteboer مشاور مالی وام مسکن از Best Interest Financial گفت که بسیاری از بازنشستگان هرگز حتی اجاره را به عنوان یک گزینه جدی در نظر نمی گیرند.

او گفت: این ذهنیت تزلزل ناپذیر وجود دارد که خرید همیشه انتخاب درستی است، اما در دوران بازنشستگی اغلب برعکس است. «اگر اجاره در آن بازار واقعا ارزان‌تر است، اجاره به بازنشستگان اجازه می‌دهد تخم لانه‌شان را بیشتر دراز کنند.»

MoneyLion اعداد اجاره در مقابل مالکیت را در مقاصد برتر بازنشستگی در امتداد ساحل شرقی اجرا کرد و شهرهایی را یافت که بیشترین پس‌انداز را به اجاره‌کنندگان ارائه می‌دهند. اعداد مالکیت خانه 10 درصد پیش پرداخت و نرخ بهره 6.53 درصد را با استفاده از میانگین قیمت خانه و اعداد اجاره از Zillow فرض کردند.

جیم چمبرلین، مشاور املاک و مستغلات در Vulcan7 می‌گوید: «زمانی که کار می‌کنید، هزینه‌های غیرمنتظره خانه ناامیدکننده هستند، اما زمانی که با درآمد ثابت بازنشستگی زندگی می‌کنید، یک سقف جدید یا ارزیابی ویژه می‌تواند بودجه شما را از بین ببرد.»

هر بازنشسته ای نمی خواهد در یک شهر ساحلی زندگی کند. این حومه دی سی به بازنشستگان امکان دسترسی آسان به پایتخت کشور، سه فرودگاه بین المللی، شهرهای ساحلی و البته کریدور ابر کلان شهر ساحل شرقی را می دهد.

در ساحل خلیج خارج از تامپا و سن پترزبورگ، بسیاری از بازنشستگان مانند زمستان های مطبوع پالم هاربر و خط ساحلی فراوان، نشسته اند.

دانیل آمودئو، رئیس Amo Realty گفت: "بسیاری از بازنشستگانی که با آنها کار می کنیم و به فلوریدا نقل مکان می کنند، به خصوص در ابتدا اجاره را انتخاب می کنند." بین افزایش هزینه‌های بیمه صاحبان خانه، مالیات بر دارایی و تعمیرات غیرمنتظره، داشتن یک ملک می‌تواند گران‌تر و زمان‌برتر از انتظار بسیاری از بازنشستگان باشد، و همچنین اجاره به آنها این فرصت را می‌دهد که قبل از تعهد، زمین را دریافت کنند.

علاوه بر صرفه جویی در پول، اجاره به بازنشستگان نیز انعطاف بیشتری می دهد. آنها می توانند به دلخواه حرکت کنند - یا در صورت نیاز، اگر سلامتی آنها تغییر کند و به مراقبت از زندگی کمکی نیاز دارند. همچنین نقدینگی بیشتری را فراهم می‌کند، بدون اینکه مقدار زیادی از دارایی خالص آن‌ها به سهام خانه گره بخورد، جایی که دسترسی به آن گران و دشوار است.

Schuiteboer گفت که مستاجران دقیقا با یک خطر روبرو هستند: خطر افزایش اجاره. اما صاحبان خانه آنچنان که بسیاری فکر می کنند از هزینه های بالاتر مسکن در امان نیستند.

او گفت: «صاحبان خانه با جهش های غیرقابل پیش بینی در مالیات بر دارایی، بیمه صاحبان خانه، هزینه های HOA، هزینه های تعمیر و نگهداری مواجه هستند. و در بسیاری از بازارها، این نرخ ها سریعتر از اجاره بها افزایش یافته اند که به عرضه و تقاضای محلی گره خورده است.

این مقاله توسط MoneyLion.com فقط برای مقاصد اطلاعاتی ارائه شده است و نباید به عنوان مشاوره مالی، حقوقی یا مالیاتی تلقی شود.

یک پیشنهاد نقدی منصفانه در فروش خانه بدون دردسر دریافت کنید

به دنبال خرید املاک سرمایه گذاری هستید؟ این وام ها تأمین مالی سریع را ارائه می دهند