Ares، PSP، سرمایه گذاری مشترک لجستیک ایالات متحده 2.4 میلیارد دلار را راه اندازی کرد

این سرمایه گذاری با یک مجموعه 5.2 میلیونی SF از 14 ملک در قطب های صنعتی بزرگ از جمله کالیفرنیا، تگزاس و نیوجرسی آغاز می شود.

شرکت Marq Logistics دارایی‌ها را تامین و مدیریت می‌کند زیرا شرکای دارایی‌های دارای جریان نقدی در بازارهای با رشد بالا را هدف قرار می‌دهند.

املاک اولیه در مراکز صنعتی بزرگ از جمله کالیفرنیا، تگزاس و نیوجرسی قرار دارند. شرکا قصد دارند به جای محدود کردن استراتژی به توسعه پایه، دارایی های نقدی را در بازارهای با رشد بالا هدف قرار دهند.

Marq Logistics، پلت فرم لجستیک جهانی یکپارچه عمودی املاک و مستغلات Ares، منبع یابی و مدیریت دارایی های سرمایه گذاری را هدایت خواهد کرد. این ساختار به مشارکت یک پلت فرم عملیاتی داخلی در کنار سرمایه نهادی PSP می دهد.

پرتفوی بذر از همان ابتدا در معرض خطرپذیری چندین تا از تاسیس‌ترین کریدورهای توزیع کشور قرار می‌گیرد. این اطلاعیه دارایی‌ها را مشخص نکرده است، اما دارایی‌ها را به‌عنوان امکانات لجستیکی با کیفیت بالا در مراکز کلیدی توصیف می‌کند.

این مشارکت برای ترکیب ردپای منابع گسترده آرس در ایالات متحده با توانایی PSP برای سرمایه گذاری در مقیاس طراحی شده است. این جفت‌سازی به سرمایه‌گذاری اجازه می‌دهد تا فرصت‌ها را در بازارهای لجستیکی متعدد دنبال کند و در عین حال منابع و مدیریت دارایی را در یک پلت فرم عملیاتی حفظ کند.

آرس، پایه گذاری، رشد زیرساخت دیجیتال و تجارت الکترونیک را به عنوان محرک های تقاضا برای تاسیسات لجستیکی دارای موقعیت استراتژیک توصیف کرد. PSP گفت تقاضای بادوام و عرضه محدود را در بازارهای فرعی که آن را جذاب‌ترین می‌داند، می‌بیند.

این سرمایه گذاری روابط موجود بین دو سرمایه گذار را گسترش می دهد. آرس به شبکه منبع یابی و قابلیت های سرمایه گذاری لجستیک خود کمک خواهد کرد. PSP برای شرکای عملیاتی تثبیت شده، سرمایه مقیاس‌پذیر و اولویت اعلام شده را به ارمغان می‌آورد.

آرس گفت که تز لجستیک نیز بر تولید داخلی قوی تر و سرمایه گذاری در زنجیره تامین استوار است. PSP بر عرضه محدود ساختاری در بازارهای فرعی ترجیحی خود تأکید کرد. همچنین قابلیت های عملیاتی Ares و Marq را برجسته کرد.

PSP این مشارکت را مطابق با استراتژی خود برای حمایت از اپراتورهای قوی در بخش‌های با اعتقاد بالا توصیف کرد. سرمایه گذار بازنشستگی به طور خاص به تقاضای لجستیک بادوام و عرضه محدود در بازارهای فرعی که می خواهد هدف قرار دهد اشاره کرد.

پلت فرم Marq بر توسعه و بهره برداری از امکانات لجستیک مدرن متمرکز است. مقیاس آن یک سیستم موجود برای اجاره، مدیریت دارایی و اجرای سطح دارایی را به سرمایه گذاری می دهد. که اتکا به مدیران خارجی را کاهش می دهد.

مقیاس در هر دو طرف معنادار است. آرس در چندین استراتژی بازار خصوصی عمل می کند. PSP یک سبد جهانی متنوع را در بازارهای دولتی و خصوصی مدیریت می کند. این سرمایه گذاری آن ترازنامه ها را با پلت فرم لجستیک تخصصی Marq جفت می کند.

سبد بذر 5.2 میلیونی SF به این معنی است که مشارکت با مقیاس عملیاتی قبل از استقرار سرمایه اضافی شروع می شود. همچنین نشان دهنده اعتقاد نهادی به تقاضای سرمایه گذاری لجستیک است، موضوعی که هم آرس و هم PSP در اعلامیه بر آن تاکید کرده اند.

شرکا می گویند که روی دارایی های نقدی در بازارهای با رشد بالا تمرکز خواهند کرد. PSP همچنین بر بازارهای فرعی با محدودیت عرضه که در آن تقاضای پایدار می بیند، تأکید کرد.

PSP گفت که این ساختار با اولویت آن برای اپراتورهای با تجربه در بخش هایی که تقاضای بادوام می بیند مطابقت دارد.

کرکلند و الیس به عنوان مشاور حقوقی آرس خدمت کرد. فرید، فرانک، هریس، شرایور و جاکوبسون PSP را توصیه کردند. مجموعه مشاوران مقیاس سازمانی برنامه را منعکس می کند.

High Street پروژه‌های خورشیدی جامعه 2 مگاواتی NJ را تکمیل می‌کند

شان هیر، مدیرعامل ترینیتی در مورد خرید هتل های غیرقابل تعویض

طرح مسکن ممدانی بر شک و تردیدها پیروز شد