پرش به محتوای اصلی

CarVal در چهار سال 310 میلیون یورو مازاد از سبدهای وام خریداری شده به مبلغ 1 میلیارد یورو به دست آورد.

آیریش‌تایمز۱۴۰۵ مهر ۲۷, دوشنبه، ساعت ۰۸:۳۰حدود 2 دقیقه مطالعه

گروه مستقر در مینیاپولیس بدهی املاک ایرلند را از KBC، بانک ایرلند و دیگران خریداری کرد

ابزارهای سرمایه گذاری وام مرتبط با گروه بدهی ایالات متحده AB CarVal Investors مازاد ناخالص 310 میلیون یورویی از مجموعه ها و فروش مجدد وام های دارایی ایرلندی که به مبلغ 1.02 میلیارد یورو خریداری کرده اند از سال 2022 به دست آورده اند.

در سال 2022، خودروی ایرلندی شرکت AB CarVal براونتون دارایی‌های مالی تعیین شده فعالیت (DAC) مجموعه‌ای از وام‌های مسکن ایرلندی را از KBC Bank Ireland و Premier Homeloans به مبلغ 610.2 میلیون یورو خریداری کرد.

شرکت تابعه شرکت مستقر در مینیاپولیس، Hartland Property Finance سپس در سال 2023 به بانک ایرلند 410.4 میلیون یورو برای یک سبد جداگانه از وام های مسکونی و تجاری ایرلندی پرداخت کرد.

پرونده‌های مالی جدید توسط شرکت‌های AB CarVal که سال مالی 2025 را پوشش می‌دهند، نشان می‌دهند که براونتون پس از «فروختن سبد وام‌های باقی‌مانده خود» منحل می‌شود و هارتلند نیز بخش بزرگی از بدهی‌های خود را در سال 2023 به فروش رسانده است.

تجزیه و تحلیل صورتهای مالی ایرلندی تایمز برای برونتون نشان می دهد که 764.9 میلیون یورو از جمع آوری و فروش مجدد KBC Bank Ireland و Premier Homeloans که به مبلغ 610.2 میلیون یورو به دست آورده است - 154.7 میلیون یورو مازاد به دست آورده است.

هارتلند پس از کسب 565.7 میلیون یورو از جمع آوری و فروش مجدد وام های مرتبط با پرتفویی که از بانک ایرلند به مبلغ 410.4 میلیون یورو خریداری کرده بود، 155.3 میلیون یورو مازاد به ثبت رساند. مجموع 565.7 میلیون یورو برای هارتلند شامل 90.8 میلیون یورو از درآمد حاصل از فروش بخشی از پرتفوی خود در آوریل 2026 است.

مجموع مازاد 310 میلیون یورو نشان دهنده درآمدهای بالاتر از هزینه های اولیه خرید قبل از هزینه های تامین مالی، هزینه های عملیاتی و هزینه های مالیاتی است.

این افشاگری‌ها در پی گزارش‌های ایریش تایمز در اوایل سال جاری بود که نشان می‌داد Elmscott Property Finance متعلق به AB CarVal نیز ۷۵ میلیون یورو در بازه زمانی سه سال از پرداخت بدهی‌های شخصی و تجاری غیرقابل اجرا به ارزش ۶۹۴ میلیون یورو که در آگوست ۲۰۲۳ به مبلغ ۲۶۸ میلیون یورو از اولستر بانک خریده بود، کسب کرده است.

پرونده های کمیسیون بورس و اوراق بهادار (SEC) نشان می دهد که یک نهاد ویژه مرتبط با بانک سرمایه گذاری گلدمن ساکس به نام Penryn Funding 2024 DAC بخشی از بدهی های فروخته شده توسط خودروهای AB CarVal، Hartland و Elmscott را به دست آورده است.

AB CarVal مستقر در مینیاپولیس یکی از اولین صندوق های خارجی بود که پس از سقوط مالی به ایرلند نقل مکان کرد و در میان پرکارترین خریداران بدهی های ایرلندی مضطرب بود.

این شرکت وام‌های غیرجاری به ارزش میلیاردها یورو، از جمله وام‌های مرتبط با پرتفوی وام پروژه Stone شرکت ایرلندی بانکی رزولوشن (IBRC) را خریداری کرد که مجموعا ۶.۸۵ میلیارد یورو ارزش داشت، و مجموعه‌ای از ۵۰۰۰ وام به نام Project Poseidon که شامل دارایی‌هایی مانند هتل Lyrath Regnilkeny و هتل در هتل لیراث رجیلکنی بود.

پس از بهبود اقتصاد ایرلند، AB CarVal به استفاده از دفتر خود در ایرلند به عنوان مرکزی برای مدیریت بدهی های مضطرب در سایر بخش های اروپا ادامه داد.

خواندن متن کامل در آیریش‌تایمزبه زبان اصلی، در سایت ناشر باز می‌شود
متن اصلی (انگلیسی)

CarVal generates €310m surplus in four years from loan portfolios bought for €1bn

Minneapolis-based group bought Irish property debts from KBC, Bank of Ireland and others

همه‌ی اخبار جهان