Opendoor اسلاید 5% به عنوان نام مسکن با هم می افتد. کاهش 3% زیلو و آفرپد

Opendoor 5 درصد افت داشت در حالی که Zillow و Offerpad هر کدام 3 درصد سقوط کردند، بدون اینکه کاتالیزور خاص شرکت برای فروش هماهنگ مسکن شناسایی شود.

ETF ساخت خانه iShares 1٪ کاهش یافت در حالی که SPY تقریبا ثابت بود، و این را به عنوان یک حرکت مسکن حساس به نرخ نشان داد، نه یک رویداد بازار گسترده.

Opendoor و Offerpad با فشار مضاعف نرخ مواجه هستند، با افزایش هزینه‌های تامین مالی در موجودی انبار همراه با کندتر فروش مجدد خانه، که توضیح می‌دهد چرا آنها سخت‌تر از Zillow حرکت می‌کنند.

تازه منتشر شده تحلیلگران ما کل بازار سهام را بررسی کردند و ده سهم را که در حال حاضر بهترین خرید بودند نام بردند و زیلو نتوانست این کاهش را انجام دهد. ایمیل خود را وارد کنید تا نام هایی که ZG را شکست داده اند را ببینید. گزارش رایگان است. ایمیل خود را وارد کنید و ببینید آیا سهام شما کاهش یافته است یا خیر.

سهام مرتبط با مسکن در معاملات صبح چهارشنبه با هم در حال کاهش هستند، با iBuyers شدیدترین ضربه ها و صندوق خانه ساز عقب نشینی می کند. این حرکت به‌جای بازار گسترده‌تر، بر مسکن تأثیر می‌گذارد، بنابراین چارچوب جلسه، گروهی حساس به نرخ است که در حالی که شاخص‌های گسترده باقی می‌مانند، پس‌انداز می‌شود.

ETF ساخت خانه iShares U.S. (NYSEARCA:ITB) در معاملات صبح چهارشنبه 1 درصد کاهش یافت. SPDR S&P 500 ETF Trust (NYSEARCA:SPY) در همان جلسه 0.61 درصد کاهش یافت.

هیچ افشای خاص شرکتی برای Opendoor در جلسه روز چهارشنبه تأیید نشده است، که به عنوان مکانیزمی که ارقام پشتیبانی می کنند، یک حرکت نزولی در کل مسکن باقی می ماند. یک عقب نشینی هماهنگ در سه نام iBuyer و آنلاین املاک و مستغلات در کنار صندوق خانه ساز به این تفسیر اهمیت می دهد، زیرا غیرمعمول است که گروه به طور خالص و بدون ورودی مشترک با هم حرکت کنند.

24/7 Wall St به سرمایه گذاران برای بیش از دو دهه کمک کرده است که درآمد کسب کنند، و تحلیلگران برتر ما به تازگی رتبه بندی قطعی 10 سهام برتر برای خرید را به پایان رسانده اند. نه ده شرکت بزرگ. دهی نیست که همه در مورد آن بحث می کنند. ده بهترین سهم برای خرید در حال حاضر.

این گزارش رایگان است و می‌توانید ببینید که چرا فکر می‌کنیم هر سهم امروز یک سرمایه‌گذاری برتر است.

بازده اوراق 10 ساله خزانه داری آخرین بار در 5.08 درصد منتشر شد، 2.19 درصد افزایش در 24 ساعت گذشته. Opendoor، Zillow و Offerpad همگی به روش‌های متفاوتی در پایین دست این تعداد قرار دارند، از هزینه‌های تامین مالی موجودی حمل‌شده تا حجم مبدا وام مسکن تا تقاضای تبلیغاتی از سوی نمایندگان. سطح بازده به‌عنوان فشار پس‌زمینه ایستاده روی مسکن به‌جای شوک یک روزه نشان داده می‌شود، بنابراین پس‌زمینه منبع به نفع یک جریان آهسته نسبت به یک تکان است.

صندوق ITB هیچ یک از Opendoor، Zillow یا Offerpad را در اختیار ندارد. به عنوان یک فشارسنج برای دارایی های حساس به نرخ وام مسکن، نه به عنوان دارنده این نام ها گنجانده شده است. حرکت آن در کنار iBuyers قطعه ای است که استدلال می کند این یک حرکت مسکن حساس به نرخ است تا یک رویداد خاص سهام.

نکته ساختاری که هر خواندنی را در Opendoor شکل می دهد این است که Opendoor خانه ها را می خرد و آنها را در ترازنامه خود نگه می دارد. افزایش نرخ وام مسکن، هزینه تامین مالی Opendoor را برای موجودی انبار افزایش می‌دهد و در همان زمان، ترخیص خانه‌هایی را که از قبل مالک است کند می‌کند. این دو فشار را بر روی یک کسب و کار وارد می کند، به همین دلیل است که سهام Opendoor نسبت به نام پورتال در اخبار نرخ یکسان، سخت تر حرکت می کند.

Offerpad خانه‌ها را به همین ترتیب حمل می‌کند، و حساسیت سهام Offerpad به کاهش نرخ مسکن از طریق همان کانال هزینه تامین مالی به اضافه اصطکاک فروش مجدد انجام می‌شود. Zillow یک پورتال راه اندازی می کند و خانه ها را در ترازنامه خود نگه نمی دارد، بنابراین همان حرکت نرخ از طریق تبلیغات اقتصادی، منشاء وام مسکن و اجاره به Zillow می رسد تا از طریق هزینه های تامین مالی موجودی.

هنگامی که Opendoor خانه ای را در اختیار دارد، هزینه تامین مالی آن خانه با افزایش بازدهی معیار بیشتر می شود، و جدول زمانی فروش مجدد در همان زمان طولانی می شود زیرا خریداران نیز با نرخ های وام مسکن بالاتری روبرو هستند. این ترکیب چیزی است که سودآوری را شکل می‌دهد و موجودی قدیمی چقدر سریع پاک می‌شود، و به همین دلیل است که سهام Opendoor به حرکت‌های نرخی واکنش نشان می‌دهد که Zillow از آن چشم پوشی می‌کند.

این نام‌های مرتبط با مسکن و صندوق ITB کمتر هستند در حالی که صندوق بازار گسترده به سختی جابه‌جا می‌شود، بنابراین این یک جلسه مسکن است تا یک جلسه بازار. با این وجود، Opendoor بیش از هر یک از همتایان و بیش از صندوق سازندگان خانه کاهش یافته است. گروه جهت حرکت Opendoor را توضیح می دهد اما اندازه آن را توضیح نمی دهد.

سرمایه‌گذاران می‌توانند ببینند که آیا عقب‌نشینی ITB با ادامه جلسه افزایش می‌یابد و آیا داده‌های افزایشی مسکن یا تفسیر نرخ تا بعدازظهر فرود می‌آیند. برای کسانی که Opendoor، Zillow یا Offerpad دارند، اندازه موقعیت‌هایشان برای منعکس‌کننده نوسانات اضافی موجودی ترازنامه، به‌ویژه در Opendoor و Offerpad، جایی است که ریسک مدیریت می‌شود نه در تلاش برای زمان‌بندی یک جلسه.

اگر در حال حاضر پول نقد در حساب خود دارید، این دو دقیقه را در نظر بگیرید. پس از بیش از دو دهه کمک به سرمایه گذاران برای شکست بازار، تحلیلگران برتر ما در 24/7 Wall St. گزارشی قطعی از 10 سهام برتر برای خرید امروز تهیه کردند. و ZG یکی از آنها نبود.

کل بازار را شانه زدند. این 10 ایده نیست، نه 10 سهم که همه درباره آن صحبت می کنند، این چیزی است که تحقیقات آنها به عنوان 10 بهترین سهام برای خرید در حال حاضر اشاره می کند و رایگان است. اینجا بیشتر بخوانید و ببینید کدام سهام در لیست قرار گرفتند -->>

برای هرگونه سوال یا اصلاح با editorial@247wallst.com تماس بگیرید.