OPW املاک را به طور متوسط 169 یورو در ماه به کارکنان اجاره می دهد
از 34 ملک، اجاره تنها در 13 مورد از 56 یورو تا 367 یورو در ماه پرداخت می شد.
اداره فواید عمومی (OPW) سال گذشته تقریبا 700,000 یورو به درآمد پرداخت کرد تا بدهی های ناشی از اجاره املاک مسکونی موجود در پورتفولیوی خود به کارکنان را با نرخ های بسیار پایین تر از بازار تسویه کند.
یک گزارش توسط بازرس و حسابرس کل نشان داد که از 34 ملک مسکونی تحت مالکیت و مدیریت OPW، تنها 13 ملک اجاره بها پرداخت می شود و متوسط اجاره ماهانه دریافتی از آنها 169 یورو بوده است.
مبالغ فردی بین 56 تا 367 یورو در ماه متغیر بود، در حالی که میانگین اجاره بازار 1750 یورو بود.
در مورد این موضوع، OPW اظهار داشت: «بررسی قبلی مطابقت با درآمد در مورد تعهدات [منفعت غیرنقدی] ناشی از اشغال املاک مسکونی منجر به افشای بیمورد در سال 2018 شده است».
در گزارش آمده است که در سال 2021 افشاگری بیشتری انجام داده و "698600 یورو برای تسویه بدهی ها (شامل بهره 140400 یورو و جریمه های 12000 یورو) برای سال های 2022 تا 2025 پرداخت کرده است." تسویه حساب در حال حاضر توسط Revenue در دست بررسی است.
خاطرنشان شد که OPW عموما اشغال املاک مسکونی خود توسط کارکنان خود را به عنوان راهی برای محافظت در برابر خرابکاری و سایر مسائل، از جمله در پارک فونیکس، جایی که بیش از نیمی از املاک در آن واقع شده است، می دانست. همچنین به عنوان راهی برای تسهیل کارمندان در انجام وظایفشان در نظر گرفته شد و "این در اجاره های دریافتی منعکس شد".
در سند خطمشی Phoenix Park Lodge در سال 2015 که فقط در رابطه با یک ملک تهیه شده است و همانطور که به نظر میرسد تکرار نشده است، بیان شده است که کارکنان باید پس از بازنشستگی ملک را تخلیه کنند.
با این حال، این گزارش خاطرنشان میکند که «از سال 2015، تعداد املاک مسکونی در پارک فونیکس که توسط کارمندان OPW اشغال شدهاند، بیش از نصف شده و املاکی که کارکنان بازنشسته OPW را در خود جای دادهاند، تقریبا دو برابر شده است.
OPW اعلام کرد که ادامه سکونت توسط بازنشستگان به دلایل دلسوزانه و عملی مجاز است. در نظر دارد با اجرای سیاست جدید مسکونی، این عمل متوقف شود.»
در میان یافتهها این بود که دو ملک متعلق به OPW که بهعنوان خالی فهرست شده بود، عملا توسط صاحبان املاک همسایه تصرف شده بود و یکی برای ذخیرهسازی استفاده میشد. کار روی دیگری انجام شده بود تا یک مکان واحد ایجاد شود که در آن زندگی می شد.
در این گزارش آمده است: "به نظر می رسد این کار بدون اطلاع قبلی یا تایید OPW انجام شده است." با این حال، شواهدی وجود دارد که نشان می دهد OPW حداقل از اواخر دهه 1990 از این وضعیت آگاه بوده است.
OPW 500,000 یورو از اجاره باغ Iveagh در دوبلین برای کنسرت به دست می آورد.
OPW رژیم بازرسی ضعیفی با سوابق ناکافی از بازرسی های انجام شده داشت. اشاره میکند که وقتی درخواستهایی برای سوابق بازرسی از 20 ملک مطرح شد، فقط در 9 مورد ارائه شد.
OPW گزارش داد که 7.7 میلیون یورو را برای هزینه های تعمیر و نگهداری و ساخت و ساز در رابطه با املاک مسکونی بین سال های 2020 و 2025 هزینه کرده است، اما "نتوانست لیستی از هزینه های انجام شده برای هر ملک را ارائه دهد".
در این گزارش آمده است: «با این حال، پنج ملک تقریبا نیمی از کل هزینهها را تشکیل میدهند که بیش از 900000 یورو برای یک ملک هزینه شده است». سه مورد از این املاک اکنون توسط کارمندان OPW اشغال شده است. دو ملک دیگر از زمان تکمیل بازسازی در دسامبر 2025 خالی مانده اند.
به طور گستردهتر، این گزارش نشان میدهد که OPW به دلیل مدیریت ضعیف و نگهداری سوابق، نقض خطمشیهای خود و عدم تدوین یا بهروزرسانی خطمشیها در رابطه با نظارت، نگهداری یا اجاره املاک خود مقصر بوده است.
این سازمان در مجموع دارای 92 ملک مسکونی در سراسر ایالت است که 36 مورد از آنها به سایر نهادها از جمله 12 مورد به An Garda Síochána واگذار شده است.
وقتی تیم بازرسی به دنبال مستنداتی در رابطه با 36 تکلیف بود، به آنها گفته شد که هیچ کدام ارائه نمی شود. این گزارش خاطرنشان میکند: «OPW اعلام کرد که اکنون قصد دارد برای املاک تحت مالکیت OPW که توسط سایر نهادها مدیریت میشوند، توافقهای رسمی ایجاد کند.
OPW میگوید اظهارات ایما در مورد طرح کیلمینهام «توهینآمیز و کاملا غیرقابل قبول» است.
متن اصلی (انگلیسی)
OPW rented properties to staff at average of €169 a month
Of 34 properties, rent was being paid on just 13, ranging from €56 to €367 a month