Rate Hike Jitters Rattle iBuyer Stocks: Opendoor Fall 4%, Zillow Slides 2% اما Offerpad ثابت می ماند

Opendoor 4 درصد کاهش یافت و به 2.68 دلار رسید زیرا بازدهی خزانه داری 10 ساله به بالای 5 درصد رسید و همزمان هزینه های مالی iBuyer و مقرون به صرفه بودن خریدار را کاهش داد.

Offerpad در 3.63 دلار ثابت ماند در حالی که Zillow 2٪ کاهش یافت، احساسات iBuyer را با وجود اینکه هر سه با نرخ وام مسکن 7.25٪ روبرو بودند، تقسیم کرد.

تحلیلگران پیشنهاد می کنند که تا زمانی که بازدهی خزانه داری تثبیت شود و حجم معاملات مسکن بهبود واضحی را نشان دهد، اندازه پوزیشن را متعادل نگه دارید.

تازه منتشر شده تحلیلگران ما کل بازار سهام را بررسی کردند و ده سهم را که در حال حاضر بهترین خرید هستند نام بردند و گروه زیلو نتوانست این کاهش را انجام دهد. ایمیل خود را وارد کنید تا نام هایی که Z را شکست داده اند ببینید. گزارش رایگان است. ایمیل خود را وارد کنید و ببینید آیا سهام شما کاهش یافته است یا خیر.

سهام Opendoor Technologies (NASDAQ:OPEN) در معاملات صبح روز سه شنبه با 4 درصد کاهش به 2.68 دلار رسید، زیرا افزایش بازدهی خزانه داری و انتظارات برای سیاست های پولی سخت تر بر سهام مرتبط با مسکن تاثیر می گذارد. سهام Offerpad Solutions (NYSE:OPAD) اساسا بدون تغییر در 3.63 دلار است، در حالی که سهام Zillow Group (NASDAQ:Z) با 2٪ کاهش به 32.57 دلار رسیده است.

بازار گسترده تر نیز تحت فشار است، به طوری که ETF ساخت خانه iShares U.S. (BATS:ITB) با 0.85 درصد کاهش به 88.54 دلار رسید و سهام SPDR S&P 500 ETF Trust (NYSE ARCA:SPY) با 0.44 درصد کاهش به 757.5 دلار رسید. بازدهی 10 ساله خزانه داری ایالات متحده طی 24 ساعت گذشته با 1 درصد افزایش به 5.01 درصد رسیده است و این نگرانی ها را تقویت می کند که هزینه های وام برای مدت طولانی تری بالا بماند.

سهام Opendoor به خصوص به شرایط تامین مالی حساس است زیرا مدل iBuying Opendoor شامل خرید خانه، بهبود و فروش مجدد املاک است. نرخ‌های بهره بالاتر می‌تواند هزینه‌های تامین مالی را افزایش دهد و در عین حال وام‌های مسکن را برای خریداران احتمالی کمتر مقرون به صرفه کند، به طور بالقوه معاملات مسکن را کند کرده و بر قیمت مسکن فشار وارد می‌کند.

سهام زیلو با مجموعه ریسک‌های متفاوتی مواجه است، اگرچه زیلو در بازار مسکن تحت تأثیر هزینه‌های استقراض نیز فعالیت می‌کند. بر اساس آخرین داده‌های نرخ زیلو، نرخ‌های وام مسکن ثابت 30 ساله فعلی 7.25 درصد است، در حالی که بازدهی 10 ساله خزانه‌داری بالاتر از سطح مهم 5 درصدی از نظر روانی بوده است.

24/7 Wall St به سرمایه گذاران برای بیش از دو دهه کمک کرده است که درآمد کسب کنند، و تحلیلگران برتر ما به تازگی رتبه بندی قطعی 10 سهام برتر برای خرید را به پایان رسانده اند. نه ده شرکت بزرگ. دهی نیست که همه در مورد آن بحث می کنند. ده بهترین سهم برای خرید در حال حاضر.

این گزارش رایگان است و می‌توانید ببینید که چرا فکر می‌کنیم هر سهم امروز یک سرمایه‌گذاری برتر است.

سهام Opendoor در حال حاضر تحت فشار قابل توجهی از بازدهی افزایش یافته خزانه داری در سال 2026 بوده است، به طوری که سهام Opendoor و سهام Zillow هر دو در اوایل سال جاری به دلیل افزایش هزینه های وام به شدت کاهش یافته اند. بنابراین، ضعف اخیر به سهام Opendoor یک ساختار بالقوه جذاب برای سرمایه‌گذارانی می‌دهد که معتقدند شرایط مسکن در نهایت می‌تواند بهبود یابد، اگرچه نوسانات سهام آن را به یک پیشنهاد با ریسک بالا تبدیل می‌کند.

مورد صعودی Opendoor تا حدی بر این احتمال استوار است که نرخ پایین‌تر وام مسکن می‌تواند در نهایت خریداران و فروشندگان بیشتری را به بازار مسکن بازگرداند. با این حال، سهام Opendoor در صورت بالا ماندن نرخ ها ممکن است تحت فشار باقی بماند، به ویژه به این دلیل که یک دوره طولانی تامین مالی گران می تواند حجم معاملات را محدود کرده و مسیر شرکت را به سمت سودآوری پایدار دشوارتر کند.

سهام Offerpad در 3.63 دلار ثابت نگه داشته شده است و تضاد قابل توجهی با سهام Opendoor و سهام Zillow ایجاد می کند. Offerpad همچنین یک تجارت iBuying را راه اندازی می کند، بنابراین Offerpad همچنان در معرض مقرون به صرفه بودن مسکن، هزینه های تامین مالی و سرعت گسترده تر معاملات خانه قرار دارد.

با این حال، ثبات نسبی Offerpad لزوما خطرات صنعت را از بین نمی برد. سرمایه‌گذاران ممکن است بخواهند ببینند که آیا Offerpad می‌تواند انعطاف‌پذیری اخیر خود را در صورتی که بازدهی خزانه‌داری بالای 5 درصد باقی بماند، حفظ کند، در حالی که سهام Opendoor می‌تواند به ارائه اطلاعات بی‌ثبات‌تری در مورد احساسات نسبت به مدل iBuyer ادامه دهد.

استدلال صعودی برای سهام iBuyer این است که اگر نرخ‌های وام مسکن در نهایت تعدیل شود، فعالیت مسکن می‌تواند به طور معناداری بهبود یابد و به شرکت‌هایی مانند Opendoor و Offerpad فضای بیشتری برای گسترش معاملات بدهد. Zillow همچنین می‌تواند از بهبود گردش مالی مسکن سود ببرد، زیرا یک بازار سالم‌تر می‌تواند از فعالیت بیشتر در پلتفرم املاک و مستغلات آن پشتیبانی کند.

با این حال، ترکیب امروزی بازدهی 5 درصدی خزانه داری، نرخ 7.25 درصدی وام مسکن و ضعف گسترده بازار نشان می دهد که پس زمینه کوتاه مدت همچنان چالش برانگیز است. سرمایه‌گذارانی که سهام Opendoor یا Offerpad را انتخاب می‌کنند باید در نظر بگیرند که اندازه موقعیت سهام خود را متعادل نگه دارند، در حالی که سرمایه‌گذاران ممکن است بخواهند مراقب باشند که آیا بازدهی خزانه‌داری تثبیت می‌شود و فعالیت مسکن نشانه‌های واضح‌تری از بهبود را نشان می‌دهد یا خیر.

اگر در حال حاضر پول نقد در حساب خود دارید، این دو دقیقه را در نظر بگیرید. پس از بیش از دو دهه کمک به سرمایه گذاران برای شکست بازار، تحلیلگران برتر ما در 24/7 Wall St. گزارشی قطعی از 10 سهام برتر برای خرید امروز تهیه کردند. و Z یکی از آنها نبود.

کل بازار را شانه زدند. این 10 ایده نیست، نه 10 سهم که همه درباره آن صحبت می کنند، این چیزی است که تحقیقات آنها به عنوان 10 بهترین سهام برای خرید در حال حاضر اشاره می کند و رایگان است. اینجا بیشتر بخوانید و ببینید کدام سهام در لیست قرار گرفتند -->>

برای هرگونه سوال یا اصلاح با editorial@247wallst.com تماس بگیرید.