Sares Regis Group از شمال کالیفرنیا مدیران عامل را معرفی کرد

بر اساس بیانیه مطبوعاتی که در 9 سپتامبر با Multifamily Dive به اشتراک گذاشته شد، گروه Sares Regis از شمال کالیفرنیا اعلام کرد که درو هوداچک، مدیر ارشد سرمایه گذاری و دیو هاپکینز، رئیس توسعه، مدیران عامل شرکت مستقر در سان متئو خواهند شد.

بر اساس این خبر، Hudacek، یک کهنه سرباز 30 ساله توسعه املاک و مستغلات که در سال 1999 به Sares Regis پیوست، بر مدیریت اجرایی بخش های عملیاتی شرکت نظارت می کند. او همچنین روابط سرمایه و تملک زمین را برای فعالیت های توسعه ریسک سرمایه شرکت انجام می دهد.

هاپکینز، که در سال 2007 به Sares Regis پیوست، هدایت استراتژیک شرکت و فعالیت‌های توسعه Regis Homes را بر اساس این انتشار، رهبری می‌کند. نزدیک به سه دهه کهنه کار صنعت بر مدیریت اجرایی نظارت دارد.

تقریبا 90 درصد از توسعه شرکت در شعاع 90 دقیقه ای از دفتر آن در سن متئو بوده است. Hudacek گفت، علیرغم قدرت بازار اجاره در کالیفرنیای شمالی، هزینه های تامین مالی به این معنی است که "هنوز شروع معاملات امروز بیهوده نیست".

Hudacek به Multifamily Dive گفت: «هزاران واحدی که ما به آنها حق می دهیم، برخی از آن ها برای حساب خودمان هستند، و برخی از آن ها برای مالکان فعلی هستند، که ما ترکیبی از فرصت های سرمایه گذاری مشترک و احتمالا هزینه توسعه خواهیم داشت. "اما تقریبا همه این واحدها در سال 2027 یا 2028 عمودی یا بعد از آن خواهند بود."

Hudacek گفت که "عدم قطعیت ارزش گذاری" هنوز یک مانع بزرگ برای شروع پروژه های جدید است.

Hudacek گفت: «نرخ‌های بهره در چند سال اخیر بسیار افزایش یافته است و بدیهی است که نرخ‌های بهره در حال حاضر بسیار نوسان است، بر توانایی شما برای دریافت سهام و بدهی برای پروژه در روزی که آن را آغاز می‌کنید، تأثیر می‌گذارد. "همچنین به این معنی است که آنچه که ما تمایل داریم آن را نرخ سقف بازگشت و ارزش گذاری نهایی آن دارایی ها بنامیم، زمانی که شما قصد دارید آنها را بفروشید یا آنها را در 5، 7 یا 10 سال دیگر تامین مالی کنید، بسیار نامشخص است."

مارک کرول و راب واگنر سارس رجیس را در سال 1993 تأسیس کردند که مستقل از گروه سارس رجیس کالیفرنیای جنوبی است.

تیم مدیریت این شرکت همچنین شامل جانیس یوئن، مدیر مالی منصوب شده در سال 2023، و رئیس سرمایه گذاری چندخانواری کنت گلادشتاین است که بر تلاش های خرید شرکت از سال 2003، بر اساس انتشار، نظارت داشته است.

گروه Sares Regis از شمال کالیفرنیا دارای دو صندوق است که بر سرمایه گذاری متمرکز است که به طور مشترک با Sares Regis در کالیفرنیای جنوبی فعالیت می کند. هنگامی که آن ها از بین بروند، یک کسب و کار مستقل برای خرید چند خانواده خواهد داشت.

در حالی که برخی از شرکت‌ها مانند Camden Property Trust از کالیفرنیا خارج شده‌اند و برخی دیگر در مورد ریسک سیاسی ابراز نگرانی کرده‌اند، Hudacek گفت که سرمایه‌گذاران زیادی هنوز می‌خواهند در این ایالت باشند.

Hudacek گفت: "من فکر می کنم سرمایه گذاران مانند پروانه ای هستند که به کالیفرنیا می رسد." کالیفرنیا از لحاظ تاریخی یکی از درخشان‌ترین بازارها بوده است و فکر می‌کنم همچنان هم باشد.

Hudacek گفت که Sares Regis Group در شمال کالیفرنیا مدتهاست که به این ایالت اعتقاد دارد و پنجره ای را می بیند که در چند سال آینده تعداد کمتری از املاک جدید آنلاین می شوند.

Hudacek گفت: "از آنجایی که ما همیشه در اینجا از طریق بازارهای خوب و بد فعالیت می کنیم، روابطی را حفظ می کنیم که به ما امکان می دهد آنچه را که فکر می کنیم بهترین از بهترین معاملات است انجام دهیم، به جای انجام معاملات کالایی که شاید دیگران از دور انجام می دهند." این بخشی از استراتژی ما بوده است و به خوبی به ما خدمت کرده است."

برای ثبت نام اینجا را کلیک کنید تا هر روز هفته اخبار مربوط به چند خانواده و آپارتمان مانند این مقاله را در صندوق پستی خود دریافت کنید.