بازوی ایرلندی SW3 Capital پس از فروش سرمایه 11.2 میلیون یورو سود دارد

یک شرکت ایرلندی تحت کنترل سرمایه گذاران ایرلندی کم سابقه املاک پشت سر SW3 Capital مستقر در لندن، سال گذشته بیش از 11 میلیون یورو سود ثبت کرد.

SW3 Capital که توسط آدام رونی، تام اوماهونی و ند ترومن کنترل می‌شود، در دهه گذشته در تعدادی از پروژه‌ها و معاملات املاک بزرگ ایرلندی از جمله ساختمان اکسو در اسکله‌های دوبلین شرکت داشته است.

پرونده های مالی جدید توسط SW3 Capital Ireco Limited نشان می دهد که این شرکت از ضرر 37985 یورو در سال گذشته به 11.2 میلیون یورو سود رسیده است.

این شرکت سرمایه‌گذاری دارایی گفت که این سود با واگذاری سرمایه‌گذاری‌ها در سال 2025 مرتبط است. این شرکت مشخص نکرده است که چه سرمایه‌گذاری‌هایی در طول سال واگذار شده است.

در پایان سال 2025، شرکت سرمایه گذاری ایرلندی که در طول سال 370000 یورو نیز از سود سهام دریافت کرد، دارایی خالص تقریبا 11.9 میلیون یورو را ثبت کرد و بر سود انباشته 11.9 میلیون یورویی نشست.

این شرکت تابعه ایرلندی در نهایت متعلق به SW3 Capital Limited، یک شرکت بریتانیایی مستقر در لندن است. رونی، اوماهونی و ترومن هر کدام سهام برابری در شرکت مادر دارند که هیچ طرف کنترلی ندارد.

قبل از راه اندازی SW3 Capital در سال 2012، ترومن و اوماهونی در سال 2009 شرکت سرمایه گذاری ملکی مستقر در لندن هیبرنو ساکسون را تأسیس کردند، در حالی که رونی قبلا برای Nomura International و Rand Merchant Bank در لندن کار می کرد.

این شرکت برای سرمایه گذاری در تمام بخش های بازار ایرلند سرمایه جمع آوری کرد.

تا سال 2015، 110 میلیون یورو از دارایی ها را پس از معاملات برای مدرسه تجارت دوبلین در خیابان آنژیر مدیریت کرد. دفتر مرکزی وزارت دادگستری در سنت استفان گرین، خانه توئیلفیت در تقاطع خیابان جرویس و خیابان ابی بالا، تسکو اکسپرس در کالج گرین و یک بلوک با کاربری مختلط در گوشه خیابان داوسون و سنت استفان گرین.

در سال 2016، این شرکت یک سرمایه گذاری مشترک با Tristan Capital Partners برای به دست آوردن دارایی های بخش اجاره در ایرلند تأسیس کرد. سال بعد، حدود 400 واحد اجاره ای را در دوبلین به دست آورد و کارهایی را در ساختمان Exo در اسکله دوبلین، که بلندترین بلوک اداری شهر در زمان تکمیل شد، به صورت جزئی تامین کرد.

SW3 Capital توسط گروه املاک آلمان DWS در سال 2019 به عنوان شریک عملیاتی آن در بخش املاک و مستغلات مسکونی دوبلین انتخاب شد.

در سال 2020، SW3 Capital و Tristan Capital 385 خانه اجاره ای به نام Project Vert را به قیمت 215 میلیون یورو فروختند. در همان سال، این صندوق بخشی از سه معامله برای خرید 800 خانه با ارزش توسعه ناخالص 410 میلیون یورو بود.

سال بعد، این شرکت یک سرمایه گذاری مشترک با BlackRock Inc تأسیس کرد و یک طرح اجاره 300 واحدی در مزرعه Clay، Leopardstown، Dublin 18، به مبلغ 125 میلیون یورو به دست آورد.

پلتفرم مدیریت مسکونی Rooney، O'Mahony و Truman، Occu، که در سال 2019 راه اندازی شد، پلت فرم مدیریت مسکونی SW3 است که خانه های اجاره ای را از طرف شرکای مانند DWS مدیریت می کند.

Occu برای فعالیت در 27 مکان دوبلین، با بیش از 4500 واحد تحت مدیریت، گسترش یافته است. اخیرا اولین حرکت خود را به بازار انگلستان انجام داده است.

در ماه‌های اخیر، SW3 Capital همچنین از راه‌اندازی کسب‌وکار مدیریت دارایی جدیدی به نام Gofer Hospitality خبر داد. این شرکت با سرمایه گذار و توسعه دهنده مستقر در بریتانیا Firethorn Trust برای ارائه اولین توسعه هاستل خود در Sackville Place در دوبلین، که قرار است در سه ماهه اول سال آینده افتتاح شود، شریک شده است.