محدودیت درآمد تا سقف 140 هزار پوند برای طرح وام خریدارانی که برای اولین بار خریداری می کنند

انتظار می رود دولت به خانوارهایی که تا 110000 پوند درآمد دارند اجازه دهد تا برای طرح وام جدید خود برای کمک به خریدارانی که برای اولین بار در انگلیس خریداری می کنند، درخواست دهند.

همانطور که برای اولین بار توسط تایمز، خارجی گزارش شد، انتظار می‌رود محدودیت درآمدی بالاتر از 140000 پوند برای کسانی که ملک در لندن خریداری می‌کنند اعمال شود.

طرح اولین خانه شما، وام های سهام با حمایت دولت را به ارزش 20٪ از املاک جدید خریداری شده از توسعه دهندگان شرکت کننده ارائه می دهد.

این وام ها که مشمول دوره اولیه بدون بهره نیز خواهند بود، برای کمک به مردم برای خرید خانه با سپرده های کمتر از 2.5 درصد طراحی شده اند.

طرح‌های قبلی برای کمک به خریدارانی که بار اول می‌شدند، واجد شرایط بودن را از نظر درآمد محدود نمی‌کردند، اما با انتقاد به دلیل افزایش قیمت خانه‌ها با اجازه دادن به خانوارهای نسبتا ثروتمند برای استقراض بیشتر مواجه شدند.

اندی برنهام، نخست وزیر، با رونمایی از طرح خانه اول شما در کنفرانس کارگری ماه گذشته، گفت که این طرح بر روی کسانی تمرکز خواهد کرد که «واقعا به حمایت نیاز دارند».

جزئیات تغییرات، از جمله سقف حقوق، قرار است در بودجه هفته آینده تایید شود.

تایمز گزارش داد که وزرا در ابتدا تصمیم گرفتند که محدودیت درآمد را 90,000 پوند برای خانه‌های خارج از لندن و 110,000 پوند در پایتخت تعیین کنند، قبل از اینکه به این نتیجه رسیدند که این امر دسترسی به بسیاری از زوج‌های با درآمد متوسط ​​مانند معلمان و پرستاران را ممنوع می‌کند.

دولت همچنین استدلال کرده است که این طرح به تقویت خانه‌سازی کمک می‌کند، پس از آن که وزرا اذعان کردند که هدف ساخت 1.5 میلیون خانه در انگلیس تا انتخابات آینده را از دست خواهند داد.

حزب کارگر گفته است که این طرح از طریق بودجه های موجود دولت تامین می شود، اما هنوز جزئیاتی در مورد اینکه کدام مناطق دیگر شاهد کاهش هزینه های خود خواهند بود، ارائه نشده است.

از توسعه دهندگان شرکت کننده در این طرح نیز خواسته می شود تا در هزینه های جاری مشارکت کنند.

مانند طرح کمک به خرید که در دولت ائتلافی محافظه‌کار-لیبرال دموکرات راه‌اندازی شد، این طرح از وام‌های سهام استفاده می‌کند که به تغییرات در ارزش املاکی که برای خرید استفاده می‌شوند مرتبط است.

این طرح که در ابتدا بین سال‌های 2013 و 2021 اجرا شد، به همه خریداران خانه این امکان را می‌دهد تا 5 درصد ودیعه را برای خانه‌ای نوساز به ارزش 600000 پوند بگذارند.

تا 20 درصد از هزینه خانه توسط وام سهام مشترک تأمین می شد که برای پنج سال اول بدون بهره بود.

نسخه دوم این طرح که از سال 2021 تا 2023 اجرا شد، دسترسی به خریدارانی را که برای اولین بار استفاده می‌کردند محدود می‌کرد و محدودیت‌های قیمتی در سطح منطقه‌ای را برای املاکی که می‌توان تحت این برنامه خریداری کرد اعمال کرد.

برنهام طرحی را برای کمک به خریدارانی که برای اولین بار وارد نردبان مسکن می شوند، اعلام می کند

IFS می‌گوید Help to Buy بیشتر به افراد با درآمد بالا کمک کرد