اجاره آپارتمان یکخوابه در پرتغال بیش از ۲۰۰ یورو بالاتر از حداقل دستمزد است
برای اجاره یک آپارتمان یکخوابه T1 باید ماهانه ۱۱۲۸ یورو پرداخت شود؛ یعنی ۱۲۳ درصد گرانتر از اجاره یک اتاق ۵۰۵ یورویی در ماه است. به گفته پورتال املاک ایدالیستا، بالاترین قیمتها در لیسبون، فارو و مادیرا ثبت شده است.
پس از یک روند کاهشی در نیمهنخست سال ۲۰۲۶، اجارهبها در پرتغال در ماه اوت دوباره افزایش یافته و کسانی که به دنبال یک آپارتمان T1 هستند، اکنون باید مبلغی بیش از ۲۰۰ یورو بالاتر از حداقل دستمزد پرداخت کنند.براساس گزارش اخیر پایگاه اینترنتی idealista درباره سهماهه دوم سال ۲۰۲۶، اجاره یک آپارتمان T1 به طور میانه ۱۱۲۸ یورو در ماه است؛ رقمی که ۱۲۳ درصد بیشتر از اجاره یک اتاق است، در حالی که اجاره اتاق به طور میانگین ۵۰۵ یورو در ماه هزینه دارد.در سطح نواحی، لیسبون گرانترین منطقه است. اجاره میانه یک آپارتمان مستقل یکخوابه در منطقه پایتخت ۱۳۵۴ یورو در ماه است. پس از آن، جزیره مادیرا (۱۲۹۵ یورو در ماه)، فارو (۱۱۷۱ یورو در ماه)، پورتو (۹۸۳ یورو در ماه)، ستوبال (۹۸۱ یورو در ماه) و جزیره سائو میگوئل در آزور (۹۷۹ یورو در ماه) قرار دارند.در سوی دیگر، ارزانترین آپارتمانهای T1 در نواحی گواردا (۴۵۶ یورو در ماه)، کاستلو برانکو (۵۲۷ یورو در ماه) و براگانسا (۵۲۹ یورو در ماه) دیده میشود.اگر به شهرهای مرکزی این نواحی نگاه کنیم، فشار مالی بر مستاجران حتی بیشتر میشود. در شهر لیسبون، اجاره میانه یک T1 به ۱۴۰۹ یورو در ماه میرسد؛ الگویی که در شهرهای دیگر نیز تکرار میشود: فونشال (۱۳۴۰ یورو در ماه)، پورتو (۱۰۰۳ یورو در ماه) و فارو (۱۰۰۱ یورو در ماه).گواردا (۴۳۸ یورو در ماه)، بژا (۷۹۰ یورو در ماه)، براگانسا (۵۲۰ یورو در ماه) و کاستلو برانکو (۵۳۸ یورو در ماه) از جمله شهرهای مرکزی نواحی هستند که در آنها اجاره یک آپارتمان T1 نسبتا مقرونبهصرفهتر است.در مورد اجاره اتاق، مادیرا (۵۶۵ یورو در ماه) حتی از ناحیه لیسبون (۵۵۱ یورو در ماه) هم گرانتر است و پورتو (۴۵۷ یورو در ماه) رتبه سوم این top را کامل میکند. در نقطه مقابل، براگانسا (۲۰۵ یورو در ماه)، گواردا (۲۰۵ یورو در ماه) و کاستلو برانکو (۲۴۶ یورو در ماه) ارزانترین گزینهها هستند.در رتبهبندی قیمت اتاقها به تفکیک شهر، لیسبون و فونشال وضعیت مشابهی دارند و هر دو با اجاره میانه ۵۷۰ یورو در ماه در یک سطح قرار میگیرند. ارزانترین گزینهها در گواردا (۲۰۰ یورو در ماه)، در بژا (۲۷۰ یورو در ماه) و در ویزئو (۲۷۱ یورو در ماه) پیدا میشود.استودیوها بهمراتب گرانتر از اتاقها هستندبررسی پایگاه idealista همچنین نشان میدهد که واحدهای استودیو اجاره میانه ۹۰۸ یورو در ماه دارند؛ یعنی ۸۰ درصد بیشتر از یک اتاق، در حالی که ۲۰ درصد ارزانتر از یک آپارتمان T1 هستند.براگانسا جایی است که بیشترین فاصله قیمتی میان اجاره یک اتاق و یک استودیو مشاهده میشود؛ هم در سطح ناحیه (۱۳۱ درصد) و هم در خود شهر (۱۲۸ درصد).در این گزارش که بر بازار اجاره بلندمدت تمرکز دارد، قیمتهای میانه عرضه اتاقها در آپارتمانهای مشترک، استودیوها و آپارتمانهای T1 که بین آوریل و ژوئن ۲۰۲۶ در پایگاه idealista منتشر شده بود، با هم مقایسه شده است و تنها بازارهایی تحلیل شدهاند که نمونه آماری آنها به اندازه کافی نماینده بوده است.