اگر کارگران آن نتوانند جایی برای زندگی پیدا کنند، روستایی آمریکا نمی تواند رشد کند

بیمارستانی در شهرستان هلمز، اوهایو، یک پزشک را استخدام می کند. پیشنهاد پذیرفته می شود. سپس دکتر هفته ها به دنبال خانه می گردد، چیزی پیدا نمی کند و در جای دیگری مشغول به کار می شود. این داستان از جلسات گوش دادن به جامعه در شهرستان‌های وین و هولمز در تابستان امسال بیرون آمد، جایی که کارفرمایان گفتند کمبود مسکن استخدام را به طور فزاینده‌ای دشوار کرده است و برخی از کارگران، از جمله پزشکان، منطقه را ترک کردند زیرا نمی‌توانستند جایی برای زندگی پیدا کنند. نیروی کار اینجاست. شغل ها اینجاست خانه ها گم شده اند.

آنچه کارفرمایان در روستاهای اوهایو می بینند هشداری برای جوامع سراسر کشور است: کمبود مسکن می تواند به یک مشکل توسعه اقتصادی تبدیل شود. اعداد و ارقام آنچه را که کارفرمایان از قبل می دانند تایید می کنند. یک مطالعه مسکن در سراسر شهرستان که در ماه آگوست به شورای روستای میلرزبورگ ارائه شد، تقاضا برای تقریبا 858 خانه تحت اشغال اضافی و 280 واحد اجاره‌ای در شهرستان هلمز را شناسایی کرد و نشان داد که تنها 44 درصد از کارگران این شهرستان واقعا در آنجا زندگی می‌کنند، در مقایسه با حدود 54 درصد در شهرستان‌های روستایی اطراف.

بسیاری از کارگران از جاهای دیگر رفت و آمد می کنند، در حالی که کارفرمایان محلی برای استخدام و نگه داشتن افرادی که می خواهند در نزدیکی زندگی کنند تلاش می کنند. شهرستان وین دارای 26 واحد اجاره ای مقرون به صرفه و در دسترس برای هر 100 خانوار بسیار کم درآمد است. بر اساس گزارش گپ سال 2026 از ائتلاف ملی مسکن کم درآمد و ائتلاف بی خانمان ها و مسکن در اوهایو، در سراسر ایالت، اوهایو با کمبود تقریبا 266000 خانه اجاره ای مقرون به صرفه و در دسترس برای آن خانوارها مواجه است.

اوهایو کوچکترین کمبود ملی است: در سراسر کشور، تنها 35 خانه از این قبیل به ازای هر 100 خانوار بسیار کم درآمد وجود دارد، یعنی کمبود 7.2 میلیون خانه. ارزیابی آژانس مالی مسکن اوهایو در سال 2026، خسارت خالص بیش از 62000 واحد اجاره ای را که برای ساکنان بسیار کم درآمد اوهایوایی مقرون به صرفه است از سال 2019 نشان می دهد. یک کارگر تمام وقت اوهایو اکنون باید 23.82 دلار در ساعت درآمد داشته باشد تا بتواند یک آپارتمان دو خوابه را بپردازد. متوسط ​​​​مستاجر 19.59 دلار درآمد دارد. این ارقام پرستاران، کارگران خط، معلمان و خانواده های جوان در مدینه، ووستر و میلرزبورگ را توصیف می کنند.

آنها همچنین منعکس کننده فشارهایی هستند که در جوامعی فراتر از اوهایو احساس می شود. اینها کسانی هستند که شهرهای کوچک را در حال اجرا نگه می دارند. موانع برای هر کسی که سعی کرده در روستاهای اوهایو یا شهرهای کوچک در سرتاسر آمریکا بسازد آشنا است: قیمت بالای زمین، هزینه‌های زیرساختی که به شدت بر شهرداری‌های کوچک تحمیل می‌شود، و قوانین توسعه که برای دوره‌ای متفاوت نوشته شده‌اند. هر یک از این موانع هزینه می‌افزاید، و هر دلار اضافه‌شده به خانواده‌های کارگری دیگر منجر می‌شود. کنگره به افراد بیشتری برای مراقبت از مسکن نیاز دارد.

از آنجایی که وام مسکن به امری لوکس تبدیل می‌شود، می‌بینیم که آمریکایی‌های کمتری خانواده دارند، ریشه می‌دهند و رویای آمریکایی را زندگی می‌کنند که همه ما برای رسیدن به آن تلاش می‌کنیم. کهنه سربازان نیز با چالش های مسکن مواجه هستند، به ویژه زمانی که یک شغل یا مأموریت جدید نیاز به جابجایی دارد. به همین دلیل است که من قانون Homes for Heroes را معرفی کردم که حداکثر ضمانت وام VA را برای جانبازان واجد شرایط با وام مسکن برجسته با پشتوانه VA از 25 به 37.5 درصد از سقف وام منطبق افزایش می دهد و خرید خانه دیگری را برای آنها در هنگام نیاز به نقل مکان آسان تر می کند.

تابستان امسال، کنگره مهمترین قانون مسکن فدرال در یک نسل را ارائه کرد. قانون راه به سوی مسکن قرن بیست و یکم قبل از تبدیل شدن به قانون در 11 ژوئیه، مجلس نمایندگان با 358-32 و سنا با 85-5 تصویب شد. این قانون تاخیرهای نظارتی را کاهش می دهد، قوانین مسکن تولیدی را مدرن می کند، اجازه می دهد تا طرح های خانه از قبل تایید شده دریافت کنند تا سازندگان بتوانند سریعتر مجوز دریافت کنند، و اجازه می دهد تا کمک های اجاره USDA در زمان سررسید ادامه یابد. مجموعه چند خانواری روستایی وزارت کشاورزی شامل تقریبا 400000 واحد اجاره ای مقرون به صرفه در سراسر کشور است. آن رای بخش آسان بود.

بخش سخت اجرای آن است، و من قصد دارم مطمئن شوم که جوامع روستایی، از جمله آنها در اوهایو، سهم خود را به دست آورند. این بدان معناست که وزارت مسکن و شهرسازی و وزارت کشاورزی را تحت فشار قرار دهیم تا به جای اینکه اجازه دهیم آنها در متروهای بزرگ جمع شوند، دلارهای کمکی را به جوامعی مانند ما منتقل کنند. این به معنای همکاری با کمیشنرهای شهرستان و شوراهای روستا در مورد تصمیمات منطقه‌بندی و زیرساختی است که تعیین می‌کند آیا یک پروژه به پایان می‌رسد.

و این به معنای حمایت از برنامه‌های ایالتی است که در حال حاضر نتیجه داده است: اعتبار مالیات مسکن اوهایو، که در بودجه سال 2023 ایجاد شده است، به تامین مالی خانه‌های ارزان قیمت جدید کمک می‌کند. من در پیشگامی لافایت در شهرستان مدینه ایستادم، یک توسعه مسکن حمایتی که وجود دارد زیرا رهبران محلی، توسعه دهندگان و دولت با هم کار کردند. اون مدل کار میکنه باید صد بار دیگر در سراسر این منطقه و در جوامع کوچک در سراسر کشور اتفاق بیفتد. روستایی اوهایو همیشه مایل به کار بوده است. همین امر در مورد روستاهای آمریکا نیز صادق است.

وظیفه ما در واشنگتن این است که مطمئن شویم جایی برای زندگی آن کارگران وجود دارد. مکس میلر نماینده ناحیه هفتم اوهایو در کنگره است.