با سرد شدن بازار، تورم قیمت املاک به کمترین میزان در سه سال گذشته یعنی 5.1 درصد کاهش می یابد

تورم قیمت مسکن در ماه آگوست به پایین‌ترین سطح خود در سه سال اخیر کاهش یافت زیرا ترکیبی از افزایش عرضه، هزینه‌های استقراض بالاتر و عدم اطمینان ژئوپلیتیکی بازار را سرد کرد.

آخرین شاخص قیمت املاک مسکونی از سوی اداره مرکزی آمار نشان داد که قیمت ها در سطح کشور با نرخ سالانه 5.1 درصد در ماه اوت افزایش یافت که نسبت به 5.4 درصد در ماه جولای کاهش یافت.

این پایین ترین سطح رشد قیمت ثبت شده در بازار ایرلند از دسامبر 2023 تاکنون بود.

قیمت املاک در دوبلین 3.9 درصد افزایش یافت در حالی که قیمت های خارج از دوبلین 6.2 درصد نسبت به آگوست 2025 افزایش یافت.

آخرین ارزیابی در بحبوحه کاهش قابل توجه قیمت ها در بخش های خاصی از بازار انجام می شود.

این روند که توسط آخرین گزارش وب‌سایت املاک MyHome منتشر شده در این هفته تأیید شد، با کاهش دستمزدهای واقعی به دلیل تورم و دو افزایش نرخ بهره بانک مرکزی اروپا مرتبط است.

انتظار می‌رود این بانک در ماه دسامبر مجددا نرخ‌ها را افزایش دهد تا از افزایش کنونی تورم جلوگیری کند.

ارقام CSO نشان می دهد که قیمت متوسط ​​(ارزش متوسط) برای یک خانه در 12 ماه منتهی به اوت 400,000 یورو بوده است.

بالاترین قیمت متوسط ​​685000 یورو در Dún Laoghaire-Rathdown بود، در حالی که کمترین میانگین قیمت در لانگفورد 199000 یورو بود.

قیمت‌های بالا در انتهای بالای بازار معمولا میانگین را تحریف می‌کند، به همین دلیل است که آماردانان قیمت‌های متوسط ​​را در نظر می‌گیرند - نقطه‌ای که در آن نیمی از خانه‌های فروخته شده گران‌تر و نیمی از آنها ارزان‌تر بودند - بیشتر بازتابی از بازار کلی است.

سورچا تیمونی، مدیر تیم وام مسکن NFP ایرلند، گفت: «تردیدی وجود ندارد که گرمای بازار مسکن از ابتدای سال جاری آغاز شده است و گزارش امروز تأیید می‌کند که این روند ادامه دارد، با کاهش بیشتر نرخ رشد قیمت مسکن».