به او گفته شد فروش خانه حق بیمه مدیکر او را دو برابر می کند. پاسخ واقعی به یک مهلت دو ساله تبدیل شد که هیچ کس به آن اشاره نکرد

قیمت های مدیکر از دو سال قبل از اظهارنامه مالیاتی شما کم می کند، بنابراین سود بزرگ از فروش خانه یک بار، نه دو بار، به حق بیمه شما می رسد.

بهبود سرمایه و هزینه‌های فروش، مبنای هزینه شما را افزایش می‌دهد و فروش اقساطی می‌تواند سود مشمول مالیات باقی‌مانده را در چندین سال مالیاتی پخش کند.

یک اشتباه سرمایه گذاری می تواند خطرات بزرگی برای بازنشستگی شما ایجاد کند. بسیاری از سرمایه گذاران همان اشتباهات مهم را مرتکب می شوند: بیش از حد محافظه کارانه، شرط بندی های بزرگ روی «چیزهای مطمئن» یا پرداخت هزینه های بیش از حد. هر یک از این اشتباهات می تواند پس انداز شما را که به سختی به دست آورده اید به خطر بیندازد.

اکنون می‌توانید اشتباهاتی را که حتی سرمایه‌گذاران با تجربه مرتکب می‌شوند (و راه‌هایی که می‌توانید قبل از اینکه دیر شود از آنها کنار بگذارید) را با این راهنمای جدید بیاموزید: 13 اشتباه دوران بازنشستگی و نحوه اجتناب از آنها از سرمایه‌گذاری فیشر. به نسخه رایگان خود در اینجا دسترسی داشته باشید (حامی مالی)

Medicare حق بیمه شما را با بازگشت از دو سال قبل قیمت گذاری می کند. آنچه برای سال 2024 گزارش کردید، حق بیمه 2026 شما را تعیین می کند. چیزی که برای سال 2026 گزارش می‌کنید، سال 2028 را تعیین می‌کند. رقمی که می‌خواند، AGI شما به اضافه هرگونه بهره معاف از مالیات است. درآمد اوراق مشارکت شهرداری که معاف از مالیات است در اینجا به حساب می آید. و تقریبا 8٪ از ذینفعان قسمت B اصلا هزینه اضافی می پردازند، بنابراین اگر درآمد شما بسیار پایین تر از اولین براکت باشد و پس از بسته شدن در آنجا بماند، هیچ کدام از اینها مشکل شما نیست. نکته ای در مورد کاغذبازی: سود حذف شده اغلب از بازده خارج می شود، اما نه همیشه.

اگر بسته شدن یک فرم 1099-S ایجاد کرد، یا اگر بخشی از سود مشمول مالیات باشد، همچنان می‌تواند در فرم 8949 و جدول D نشان داده شود.

در اینجا سه مرحله وجود دارد که باید قبل از تصمیم به فروش انجام دهید:

صلاحیت بخش 121 خود را به صورت کتبی تأیید کنید. بیست و چهار ماه از 60 ماه گذشته، به عنوان اقامتگاه اصلی شما. خانه‌های دوم، اجاره‌ها و اجاره‌هایی که اخیرا تغییر کاربری داده‌اند، کاملا واجد شرایط نیستند.

اگر بیوه هستید، دومین سالگرد مرگ همسرتان را بیابید و از آن عقب مانده کار کنید. آن تاریخ، نه بازار، حذف شما را تعیین می کند.

قبل از اینکه سود را فرض کنید، مبنای خود را جمع کنید. دهه‌ها بهبود سرمایه آن را افزایش می‌دهد و هزینه‌های فروش آنچه را که متوجه می‌شوید کاهش می‌دهد. اگر یک بخش مشمول مالیات همچنان از یک براکت عبور کند، فروش اقساطی می تواند آن را در سال های مالیاتی پخش کند.

برای بسیاری از صاحبان خانه های قدیمی، محرومیت همه چیز را کنترل می کند. آنهایی که صدمه می بینند معمولا کسانی هستند که هرگز چک نکرده اند یا تاریخی را که نمی دانستند در حال دویدن است را از دست داده اند. ابتدا شماره های خود را پیدا کنید. سپس تصمیم بگیرید که آیا واقعا کاندو را می خواهید.

اکنون می‌توانید اشتباهاتی را که حتی سرمایه‌گذاران با تجربه مرتکب می‌شوند (و راه‌هایی که می‌توانید قبل از اینکه دیر شود از آنها کنار بگذارید) را با این راهنمای جدید بیاموزید: 13 اشتباه دوران بازنشستگی و نحوه اجتناب از آنها از سرمایه‌گذاری فیشر. (حامی مالی)

برای هرگونه سوال یا اصلاح با editorial@247wallst.com تماس بگیرید.