به داخل نگاه کنید: انرژی A1 دارای رتبه ویکتوریایی در Ranelagh است که در آن دو دوره به طور هماهنگ به هم می پیوندند

قدم زدن در اتاق های 44 Leeson Park مانند تجربه یک سرمقاله براق مجله است. اولین سوال من از مالک این بود: "صبر کن، تو اینجا زندگی می کنی؟" به اشتباه تصور می‌کردیم که ویکتوریایی کاملا مبله در Ranelagh برای فروش به نمایش گذاشته شده است.

این ساختمان دو طبقه روی زیرزمین زمانی که در سال 2023 خریداری شد، به صورت شش تخت خواب و یک آپارتمان طراحی شد و طی سه سال تحت بازسازی کامل قرار گرفت و آن را به یک واحد مسکونی بازگرداند. مقاوم‌سازی گسترده منجر به رتبه‌بندی انرژی A1 شد که تقریبا برای یک ویژگی هم‌سن و سالش بی‌سابقه است.

تمام مراقبت‌ها برای بازیابی ویژگی‌های اولیه ویکتوریایی خانه، از قرنیزهای سقف گرفته تا کف‌های چوبی اصلی، و در جایی که شومینه‌های اصلی برداشته شده بودند، با سایرین که در خور میراث ملک بودند، بازسازی شدند. اکنون خانه دو دورانی است که به طور هماهنگ به هم می پیوندند.

44 Leeson Park با وسعت 333 متر مربع (3584 فوت مربع) با املاک بین المللی Lisney Sotheby در بازار است و به دنبال 3.95 میلیون یورو است.

با ورود به ملک از سطح باغ، وارد محوطه ای می شوید تا کت خود را آویزان کنید و کفش های خود را در کابینت های داخلی مرتب کنید. چیدمان طرح باز است، به سمت اتاق نشیمن در سمت چپ گسترش می یابد و شما را مستقیما به سمت راه پله هدایت می کند.

اتاق نشیمن خانه یک مبل حباب دار بزرگ گوشه ای است که به همان اندازه که مد روز است راحت به نظر می رسد. پنجره‌های ارسی، کامل با کرکره‌های بازسازی‌شده و شیشه‌های موج‌دار اصلی، مناظر قاب جلویی باغ و خیابان سرسبز فراتر.

این اتاق به یک اتاق پذیرایی می ریزد که در آن ساختاری طویل و منحنی از کاشی کاری های خنثی و چوب تیره برای قرار دادن کتاب ها در یک طرف و میله ای در طرف دیگر ساخته شده است. فضای ذخیره‌سازی بیشتر توسط دیواری از کابینت‌ها تامین می‌شود، و یک صندلی راه راه چاق و چله، مکانی برای استراحت فراهم می‌کند، چه کتاب، نوشیدنی از بار یا هر دو را انتخاب کرده باشید.

از اینجا به آشپزخانه ی دو ارتفاع می روید که پر از نور از شیشه به سمت عقب و بالای سر است. دیوار بیرونی سابق حفظ شده است، به این معنی که پنجره‌ها و آجرکاری‌ها، که اکنون به رنگ سفید رنگ شده‌اند، به فضای داخلی آشپزخانه مدرن شخصیت و جذابیت دوره می‌افزایند.

یک جزیره طولانی/کافه صبحانه فضا را لنگر می‌اندازد و یک اجاق گاز با رنگ نقره‌ای و طلایی در میان واحدهای سفید قرار دارد. آویزهای دوقلو از نوارهای روشنایی عمودی بلند در طول های متفاوتی در بالای جزیره از سقف بلند آویزان است. تأثیر کامل آنها را می توان از باغ پشتی تحسین کرد، جایی که می توانید کل اتاق را تماشا کنید. سقف گسترش قابل توجه آشپزخانه به یک ارتفاع از قسمت ناهار خوری به سمت عقب کاهش می یابد.

این فضا دو وجهی مشرف به باغ پشتی و باغ ذن در سمت راست است که توسط یک درخت آسر در مرکز قرار گرفته و توسط دیوارهای سنگی یک سوله سابق قاب شده است.

این باغ که توسط آلن رودن، طراح برنده بلوم طراحی شده است، برای سرگرمی راه اندازی شده است و دارای یک کباب پز و اجاق پیتزای داخلی در کنار پاسیو و قسمت نشیمن بزرگ در پایین باغ است که حول یک آتش سوزی گازی قرار گرفته است. یک مسیر خصوصی تا پشت خانه امتداد دارد.

پشت در داخل، یک اتاق ابزار در کنار آشپزخانه قرار گرفته است، همراه با یک اتاق نشیمن بزرگ با یک سینک حبابی سنگ اونیکس که مانند سینک های سرتاسر خانه، یک ویژگی واقعی است.

در طبقه اول، درگاه اصلی به راهروی ورودی رفیع باز می شود که در آن قرنیزهای استادانه با دقت به شکوه سابق خود بازگردانده شده است.

اتاق نوبل پیانو سنتی دارای یک پیانو در محل کنار پنجره است که از مواد شفاف ساخته شده است. طرح واضح طراحی در رنگ های سفید و خنثی به شومینه چدنی قوس دار و قرنیز شده اصلی اجازه می دهد تا بیانیه ای را ایجاد کند.

اتاق به اتاق پذیرایی دوم می‌ریزد، جایی که درها باز می‌شوند تا نیم‌ساختی را نمایان کنند، که به آشپزخانه خیره‌کننده زیر و مستقیما از پشت بام باغی در بالای ناهارخوری تا بالای درختان و نماهای آجر قرمز خانه‌ها در خیابان آن طرف می‌نگرد. این یک راه موفق برای اتصال اتاق‌های پذیرایی رسمی به فضاهای زندگی شلوغ‌تر زیر بود. دو صندلی در اینجا آن را به مکانی دنج برای استراحت تبدیل کرده است. چهار اتاق خواب دو نفره وجود دارد که یکی در طبقه اول برگشت، دو اتاق دیگر در طبقه اول و دیگری در طبقه دوم قرار دارد.

حمام اصلی بزرگ در طبقه اول با یک حمام مستقل قرار دارد.

اتاق خواب اصلی در جلوی طبقه اول سرشار از نور طبیعی از دو پنجره ارسی قوسی با منظره ای از تغییر برگ ها در ماه اکتبر است. این اتاق به یک اتاق رختکن خیره کننده و حمام اختصاصی می ریزد که در مرکز آن یک واحد جزیره ای سفارشی با رویه ای لعاب دارد که به شما امکان می دهد لوازم جانبی خود را در یک نگاه ببینید. ساخت ایتالیا، در قاب اونیکس عسلی ساخته شده است و سینکی از همان مواد را در خود جای داده است. مجموعه ای از کمدهای توکار دیوار داخلی را پوشانده اند و یک دوش پشت یک پارتیشن منحنی در یک طرف شومینه با یک اتاق نشیمن به طور مشابه در طرف مقابل پنهان شده است.

این خانه بی عیب و نقص Dublin 6 مطمئنا برای خریداران خوش قدمی که به دنبال خانه ای هستند که با سلیقه طراحی شده و بالاترین استاندارد بهره وری انرژی را ارائه می دهد، جذاب خواهد بود.

لیسون پارک شماره 44 تنها خانه برای فروش با شماره 26 نیست، یک ویکتوریایی دو طبقه روی زیرزمین، در بازار با شری فیتز جرالد، همچنین به دنبال 3.95 میلیون یورو است. مساحت آن 389 متر مربع (4187 فوت مربع) است و دارای پنج اتاق خواب است.