به دنبال درآمد غیرفعال ثابت هستید؟ این سهام S&P 500 به صورت ماهانه به شما پرداخت می کند.

درآمد غیرفعال چیز شگفت انگیزی است، به ویژه زمانی که سهام شرکتی که آن را تحویل می دهد، بالاتر می رود.

و این مورد با Healthpeak Properties (NYSE: DOC)، یک تراست سرمایه گذاری املاک و مستغلات مراقبت های بهداشتی (REIT) است. این شرکت دارای صدها ملک کشف و تحویل مراقبت های بهداشتی از جمله مراکز درمانی سرپایی، آزمایشگاه ها، مسکن سالمندان و امکانات مرتبط است.

از دست رفته انویدیا در سال 2009؟ این سیگنال نادر دوباره چشمک می زند. در سال 2009، یک سیگنال "Double Down" برای یک سازنده تراشه کمتر شناخته شده به نام Nvidia چشمک زد. برای اولین بار پس از چند سال، همان سیگنال "مطمئنیت کامل" برای شرکتی به اندازه یک صدم Nvidia چشمک می زند. ادامه »

من سهام سود سهام را دوست دارم زیرا آنها درآمد ثابتی ایجاد می کنند که می تواند برای خرید سهام بیشتر و ترکیب سرمایه گذاری استفاده شود. این مورد در مورد این REIT مراقبت های بهداشتی است.

با این حال چیز دیگری وجود دارد که تماشای آن مهم است. بسیاری از REIT از افزایش نرخ بهره در سال جاری آسیب جدی دیده اند، از جمله درآمد ملکی، یکی دیگر از پرداخت کنندگان سود سهام ماهانه. REIT برای گسترش پرتفوی خود به استقراض متکی است. همچنین، از آنجایی که REIT دارایی‌های درآمدی هستند، هنگامی که بازدهی افزایش می‌یابد، با رقابت شدید اوراق قرضه مواجه می‌شوند، همانطور که امسال به طرز چشمگیری انجام داده‌اند. بنابراین آگاه بودن از آن عامل هوشمندانه است.

با این حال، یک روند بلندمدت نیز به نفع Healthpeak و سهامداران آن در جریان است. پیری جمعیت و تقاضای رو به رشد برای مراقبت های بهداشتی و مسکن سالمندان نکات مثبت بزرگی برای REIT مراقبت های بهداشتی است. به همین دلیل من Healthpeak را در این دسته دوست دارم.

قبل از خرید سهام در Healthpeak Properties، این را در نظر بگیرید:

تیم تحلیلگر Motley Fool Stock Advisor به‌تازگی 10 سهم را که سرمایه‌گذاران می‌توانند در حال حاضر بخرند، معرفی کردند... و Healthpeak Properties یکی از آنها نبود. 10 سهمی که این کاهش را ایجاد کردند می توانند بازدهی هیولایی در سال های آینده ایجاد کنند.

اکنون، شایان ذکر است که میانگین بازده کل Stock Advisor 932٪ است — عملکردی مافوق بازار در مقایسه با 211٪ برای S&P 500. آخرین لیست 10 برتر موجود در Stock Advisor را از دست ندهید و به جامعه سرمایه گذاری که توسط سرمایه گذاران فردی برای سرمایه گذاران فردی ساخته شده است بپیوندید.

* مشاور سهام از 20 سپتامبر 2026 باز می گردد.

متیو بنجامین دارای موقعیت هایی در درآمد ملکی است. Motley Fool دارای موقعیت هایی است و درآمد ملکی را توصیه می کند. Motley Fool خواص Healthpeak را توصیه می کند. Motley Fool یک خط مشی افشاگری دارد.

به دنبال درآمد غیرفعال ثابت هستید؟ این سهام S&P 500 به صورت ماهانه به شما پرداخت می کند. در ابتدا توسط The Motley Fool منتشر شد