جی پی مورگان چیس (JPM) 750 میلیارد دلار برای بازسازی مسکن آمریکا متعهد شد

این تعهد که تقریبا 40 درصد بیشتر از استقرار سرمایه مرتبط با مسکن بانک در دهه گذشته است، شامل تأمین مالی برای 1 میلیون واحد مسکونی ارزان قیمت و کمک به 500000 خریدار مسکن است. این شامل 200000 خریدار برای اولین بار است که بخشی از آن از طریق افزایش بیش از 40 درصدی در وام مسکن و 850 مشاور جدید برای وام مسکن است.

این ابتکار می تواند درآمد وام مسکن جی پی مورگان را افزایش دهد و روابط با مشتری را عمیق تر کند. این بانک قصد دارد وام مسکن را بیش از 40 درصد افزایش دهد و 850 مشاور وام مسکن استخدام کند و در عین حال به 500000 مشتری برای خرید خانه کمک کند. شامل 200000 خریدار برای اولین بار است. فعالیت بیشتر وام مسکن نیز می تواند به جی پی مورگان فرصت های بیشتری برای جذب سپرده و فروش متقابل محصولات بانکی و سرمایه گذاری بدهد.

جی‌پی مورگان همچنین می‌تواند از مقیاس خود در تامین مالی چندخانواری و مسکن ارزان‌قیمت با افزایش عرضه مسکن بهره ببرد. این بانک قصد دارد تا سال 2035، 1 میلیون واحد مسکونی مقرون به صرفه را تامین مالی یا حفظ کند. این بانک فرصت هایی را برای انجام وام و فعالیت های سرمایه گذاری در بین توسعه دهندگان، مالکان، سازمان های غیرانتفاعی و شرکای دولتی به آن می دهد.

یک عملیات مالی بزرگتر مسکن می تواند قرار گرفتن جی پی مورگان در معرض ریسک اعتباری املاک و مستغلات را افزایش دهد. این بانک در حال حاضر به عنوان بزرگترین وام دهنده چند خانواده در کشور رتبه بندی شده است. بنابراین، گسترش وام‌های مرتبط با مسکن می‌تواند زیان‌ها را افزایش دهد، اگر نرخ‌های بهره بالاتر، ارزش ضعیف املاک یا مازاد عرضه منطقه‌ای به وام گیرندگان فشار بیاورند.

JPMorgan همچنین به تقاضای مسکن قوی‌تری برای تبدیل این ابتکار عمل به رشد درآمد معنادار نیاز دارد. حجم وام مسکن به قیمت خانه، مقرون به صرفه بودن و فعالیت معاملاتی بستگی دارد، در حالی که منطقه بندی محلی و محدودیت های مجوز می تواند ساخت و ساز جدید را محدود کند. اگر این شرایط نامطلوب باقی بماند، جی پی مورگان می تواند منابع قابل توجهی را بدون ایجاد سطح رشد وام و بازده مورد انتظار سرمایه گذاران به کار گیرد.

در حالی که ما پتانسیل JPM را به عنوان یک سرمایه گذاری تصدیق می کنیم، معتقدیم برخی از سهام هوش مصنوعی پتانسیل صعودی بیشتری دارند و ریسک نزولی کمتری دارند. اگر به دنبال سهام هوش مصنوعی بسیار کم ارزشی هستید که از تعرفه های دوران ترامپ و روند رو به رشد سود قابل توجهی می برد، به گزارش رایگان ما در مورد بهترین سهام کوتاه مدت هوش مصنوعی مراجعه کنید.

افشا: ندارد. Insider Monkey را در Google News دنبال کنید.