سرمایه گذار خاورمیانه ای به دنبال 15.4 میلیون یورو برای پارک خرده فروشی کری است

Investcorp که مقر آن در بحرین است، با پرداخت حدود 10.5 میلیون یورو در سال 2024 برای پارک خرده فروشی Killarney's Deerpark به عنوان بخشی از معامله 40 میلیون یورویی گسترده تر که در آن مالکیت پارک خرده فروشی Letterkenny Donegal را نیز تضمین کرد، Investcorp که مقر آن در بحرین است، به عامل Cushman & Wakefield دستور داد تا طرح بازار کری را ارائه دهد. پارک خرده فروشی با قیمت 15.4 میلیون یورو (بدون مالیات بر ارزش افزوده) هدایت می شود که منعکس کننده بازده اولیه خالص 7.83 درصد با فرض هزینه های استاندارد خریدار 9.96 درصد است.

Deerpark Retail Park که در سال 2006 توسعه یافت، یک مکان برجسته در 1.3 کیلومتری غرب مرکز شهر کیلارنی را اشغال می کند. این طرح به مساحت کل 10482 متر مربع (112835 فوت مربع) گسترش یافته و در 13 واحد با ترکیبی از مجوز برنامه ریزی نیمه باز/قسمت استفاده حجیم توزیع شده است. مساحت واحدها از 94.6 متر مربع (1018 فوت مربع) تا 1994.9 متر مربع (21473 فوت مربع) متغیر است و ترکیبی از فروشگاه های انبار خرده فروشی به همراه یک مرکز محله مکمل و 248 فضای پارکینگ خودرو را شامل می شود.

بخش انبار خرده‌فروشی این طرح توسط ترکیبی از خرده‌فروشان ایرلندی و بین‌المللی، از جمله Marks & Spencer، Boots، DID Electrical، Maxi Zoo و Mountain Warehouse اشغال شده است، در حالی که مرکز محله نام‌های معروفی مانند Costa Coffee، Boots، Card Factory و Salon B را در خود جای داده است.

ESRI به دنبال 10.5 میلیون یورو برای دفتر مرکزی دوبلین است و جستجو برای دفتری را آغاز می کند که مطابق با سیاست کار ترکیبی باشد.

طبقه اول مرکز محله به طور کامل به آکادمی پیک پرفورمنس اجازه داده می شود و درآمد اضافی از اجاره را فراهم می کند. پارک خرده فروشی همچنین قرارداد اجاره ای با تسلا دارد که قرار است هشت محل شارژ خودروهای الکتریکی را در پارکینگ خودرو راه اندازی کند. Deerpark Retail Park درآمد کلی از اجاره 1,326,458 یورو در سال ایجاد می کند و دارای میانگین وزنی مدت اجاره منقضی نشده 4.45 سال برای شکست گزینه ها و 6.46 سال تا انقضا است. این پارک 100 درصد اشغال شده است.

جدا از عرضه خرده‌فروشی خود، پارک خرده‌فروشی دسترسی مستقیم جاده‌ای به Tesco Extra، پمپ بنزین Tesco، JYSK و Aldi را نیز برای مشتریان خود فراهم می‌کند، که همه آنها در مالکیت جداگانه نگهداری می‌شوند و در این فروش گنجانده نشده‌اند.

پیتر لاو از کوشمن و ویکفیلد می‌گوید: «پارک خرده‌فروشی Deerpark به سرمایه‌گذاران این فرصت را می‌دهد تا یک پارک خرده‌فروشی کاملا اشغال شده در یکی از انعطاف‌پذیرترین و پرطرفدارترین بخش‌های ایرلند [انبارداری خرده‌فروشی] در اختیار بگیرند... این طرح به‌عنوان یکی از برترین‌های کیلارنی تثبیت شده است، همچنین فرصت‌هایی را برای سرمایه‌گذاری‌های جذاب در آینده ارائه می‌دهد. و درآمد اضافی.»