شرکت پدی مک کیلن پشت بلوک آپارتمانی لوکس دوبلین، 5.5 میلیون یورو بخشش وام را ثبت کرد.

شرکت پدی مک کیلن و پادریگ دراین، که یک بلوک آپارتمانی لوکس در مرکز شهر دوبلین را توسعه داد، که در آن خانه‌هایی تا 1.8 میلیون یورو فروخته می‌شد، سال گذشته 5.5 میلیون یورو سود از «بخشش وام» به دست آورد.

شرکت Broadfield Development Limited که توسط مک کیلن و دراین کنترل می‌شود، مجوز ساخت مجتمع تجاری و مسکونی با کاربری مختلط به نام 55 Lad Lane را در سال 2017 دریافت کرد.

کار ساخت و ساز در بلوک آپارتمانی شش طبقه و 25 واحدی در سال 2019 آغاز شد. آپارتمان ها در دو سال گذشته به صورت جداگانه در حال توسعه فروخته شده اند و خانه نهایی در بلوک در اوایل این ماه فروخته شد.

حساب‌های جدید منتشر شده توسط این شرکت نشان می‌دهد که سال گذشته تقریبا 5.5 میلیون یورو "ذخیره بخشودگی وام" ثبت کرده است. این به کسب سود پس از کسر مالیات نزدیک به 3.9 میلیون یورو کمک کرد.

بخش نهایی آپارتمان در 55 لاد لین در سال جاری فروخته شد. بر اساس ثبت قیمت املاک، خانه های یک، دو و سه تخته با قیمت های بین 550000 یورو تا 1.8 میلیون یورو فروخته شد.

شرکت برادفیلد توسعه لیمیتد 12.9 میلیون یورو از فروش آپارتمان ها در سال گذشته گردش مالی داشته است، در حالی که در سال 2024، 9.2 میلیون یورو بود.

برادفیلد گفت که هزینه فروش آن در سال 16.9 میلیون یورو در سال 2025 بوده است. با در نظر گرفتن 504000 یورو هزینه بهره برای بدهی ها، شرکت زیان عملیاتی نزدیک به 4.6 میلیون یورو را ثبت کرد.

اما کسب و کار از آن زیان عملیاتی به سود پس از مالیات تغییر کرد که عمدتا به دلیل بخشودگی وام بود.

همچنین 310,000 یورو سود سهام به دست آورد و اقلام مثبت 1 میلیون یورویی را رزرو کرد که به عنوان «تأثیر هزینه پایان کار» توصیف شده است. در پایان سال همچنان زیان انباشته 9 میلیون یورویی داشت.

مواد فروش برای پروژه آپارتمان گفت که این پروژه توسط AIB تامین مالی شده است. صورت‌های مالی نشان می‌دهد که تأمین مالی نیز شخصا توسط مک کیلن و یک شرکت مرتبط با دراین تأمین شده است.

حساب‌های این شرکت روشن نمی‌کند که آیا بخشش وام به بدهی‌های Broadfield Development به AIB یا سایر منابع مالی ارائه شده مرتبط است یا خیر.

سخنگوی AIB گفت که در مورد مشتریان فردی اظهار نظر نمی کند. سخنگوی مک کیلن به درخواست برای اظهار نظر پاسخ نداد. بایگانی‌های شرکت Broadfield Development Limited در آگوست سال جاری اعلام کردند که پنج اتهامی که توسط AIB در مورد این شرکت نگهداری می‌شد به طور کامل برآورده شده است.

در آخرین گزارش ها، مدیران گفتند که این شرکت یک وام بین شرکتی از JSC Properties (Holdings) Limited، شرکت مک کیلن و دراین که مرکز خرید جرویس را در اوایل سال جاری فروخت، در مجموع 8.4 میلیون یورو دارد که در پایان سال 2025 سررسید شده است.

علاوه بر این مبلغ، برادفیلد همچنین 4.2 میلیون یورو به مک کیلن، 2.25 میلیون یورو به نهادی به نام Garvagh Finance و 1.9 میلیون یورو به شرکت دراین، Deanscastle Developments بدهکار است. همچنین 659000 یورو به عنوان مالیات بر ارزش افزوده و سایر طلبکاران بدهکار بود.

شرکت Broadfield Development Limited در حساب‌های مالی 2022 خود فاش کرد که 16.2 میلیون یورو تسهیلات وام با AIB در سپتامبر همان سال منقضی شده است. گفت: مدیران در مورد بازپرداخت تسهیلات بدهی حاصل از فروش ملک با بانکداران در حال مذاکره بودند.

سال گذشته، شرکت مک کیلن و دراین گفت که مبلغ معوقه به AIB تا پایان سال 2024 به 8.5 میلیون یورو کاهش یافته است و آنها همچنان در بحث با بانک هستند. این پرونده اضافه کرد که 4.2 میلیون یورو دیگر از درآمد فروش آپارتمان در سال 2025 بازپرداخت شده است.

در آگوست 2026، بایگانی‌های شرکت Broadfield Development Limited اعلام کردند که تمام اتهامات AIB که بر روی شرکت نگهداری می‌شد اکنون به طور کامل برآورده شده است.

یادداشتی در حساب‌ها حاکی از آن است که شرکت «هیچ برنامه‌ای برای انجام توسعه بیشتر» ندارد و مدیران آن قصد داشتند شرکت را منحل کنند.