مجوزهای برنامه ریزی برای خانه های جدید 60 درصد افزایش یافت

طبق گزارش اداره مرکزی آمار (CSO) مجوزهای برنامه ریزی برای خانه های جدید در سه ماهه دوم 60 درصد افزایش یافت.

این آژانس گفت که تعداد کل واحدهای مسکونی تایید شده در فاصله آوریل تا ژوئن 11912 واحد بوده است که از 7447 واحد مسکونی در سه ماهه مشابه سال 2025 افزایش یافته است.

مجوزهای برنامه ریزی راهنمای ناقصی برای فعالیت های ساختمانی در آینده هستند، زیرا بسیاری از مجوزها با توجه به عدم اطمینان در مورد زیرساخت ها هرگز به خانه ها تبدیل نمی شوند. با این حال، آنها می توانند کاستی ها را در سال های آینده نشان دهند.

از سال 2021 به طور میانگین حدود 35000 مجوز در سال بوده است.

CSO گفت خانه ها 53 درصد از کل واحدهایی را تشکیل می دهند که مجوز برنامه ریزی در سه ماهه دوم اعطا شده است در حالی که آپارتمان ها 47 درصد باقی مانده را تشکیل می دهند.

تعداد آپارتمان هایی که مجوز برنامه ریزی اعطا شده است در مقایسه با سه ماهه دوم سال گذشته 107 درصد افزایش یافته است، در حالی که تعداد کل تصویب خانه ها 33 درصد افزایش یافته است.

تعداد خانه‌های چند توسعه‌ای که مجوز برنامه‌ریزی دریافت می‌کنند سالانه 41.5 درصد افزایش یافته است که از 3565 واحد در مدت مشابه سال گذشته به 5046 واحد در سال جاری رسیده است.

در بین چهار مقام محلی دوبلین، افزایش سالانه 78.5 درصد در تعداد کل واحدهای مسکونی مصوب در سه ماهه دوم (3241) مشاهده شد. کورک با 3234 واحد دومین واحد مسکونی مورد تایید را داشت.

داده های CSO همچنین نشان می دهد که افزایش سالانه 157 درصدی (2465 به 6345) در تعداد کل واحدهای مسکونی توسعه استراتژیک مسکن (SHD) وجود دارد که تعداد آپارتمان های تأیید شده 230 درصد افزایش یافته است.

آخرین مجوزها در حالی است که بانک مرکزی پیش بینی های خود را برای تکمیل خانه ها اصلاح کرده است.

اکنون انتظار می‌رود که تکمیل‌ها به ترتیب در سال‌های 2026، 2027 و 2028 به 39،500، 41،000 و 45،000 برسد که از 40،000، 42،000 و 46،000 قبلی کاهش یافته است.

این بانک در گزارش ویژه‌ای درباره مسکن که در آخرین بولتن سه‌ماهه‌اش ارائه شد، خاطرنشان کرد که مجوزها و تکمیل‌های پیوند در ایرلند "به مرور زمان ضعیف شده‌اند".

بخش ثابتی از مصوبات برنامه‌ریزی ساخته نمی‌شود - از واحدهای مسکونی که در هر سال از سال 2017 تا 2020 مجوز برنامه‌ریزی را دریافت کرده‌اند، حدود یک چهارم آن بدون شروع ساخت و ساز در پنج سال بعدی به پایان رسیده است.