مدیر اجرایی پس از قرارداد 2 میلیون یورویی خانه های ییلاقی می گوید LDA «پول باج نمی پردازد».

جان کلمن، مدیر اجرایی LDA، گفت که آژانس توسعه زمین (LDA) برای از بین بردن چالش های قانونی برنامه مسکن ایالتی، "پول باج نمی پردازد" یا "خواسته یا ناخواسته" املاک را خریداری نمی کند.

کلمن پس از آن صحبت می کرد که روزنامه ایرلندی تایمز در روز جمعه گزارش داد که چگونه آژانس امسال بیش از 2 میلیون یورو برای خرید یک خانه ییلاقی خوابگاهی برای حل و فصل پرونده دادگاه عالی علیه توسعه تقریبا 1000 خانه در بیمارستان روانی مرکزی سابق در دودروم، کو دوبلین، پرداخت کرده است.

مارک لئونارد، که مالک خانه در خیابان فریرسلند 36، Goatstown بود، در ماه فوریه رسیدگی قضایی را علیه مجوز برنامه ریزی برای توسعه مسکن مقرون به صرفه ایالت آغاز کرد.

او دو هفته بعد پرونده را پس گرفت. این دومین چالش قانونی بود که لئونارد با برنامه‌های LDA برای سایت انجام داده بود.

ماه قبل، کلمن گفته بود که LDA قصد دارد ساخت و ساز در سایت بیمارستان قدیمی را ادامه دهد «حتی اگر بازنگری قضایی دریافت کنیم» علیه توسعه.

زمانی که LDA طرح اصلی خود را برای این سایت در آوریل 2021 منتشر کرد، امیدوار بود اولین خانه ها در سال 2024 در دسترس باشند. او گفت: «بیش از این نمی توانیم صبر کنیم. "ما بدون توجه به راه خود ادامه می دهیم."

کلمن در گفت‌وگو با ایریش تایمز روز جمعه، پس از یک رویداد شلوغ در سایت Dundrum، که اکنون دان بری نامیده می‌شود، گفت زمانی که او در ژانویه نظرات خود را اعلام کرد، «هیچ معامله‌ای» برای خرید خانه وجود نداشت.

خانه لئونارد یکی از بیش از 20 خانه در جاده فریرسلند بود که مستقیما به محل بیمارستان می رفت. کلمن تأیید کرد که LDA هیچ یک از خانه های دیگر را در جاده خریداری نکرده است، و همچنین هیچ خانه دیگری را در اطراف دون بری خریداری نکرده است.

زمان برای هرگونه چالشی که در برابر مجوز برنامه ریزی برای توسعه اتخاذ شود به پایان رسیده است.

کلمن گفت که LDA قبلا هیچ ملک دیگری برای متوقف کردن یا جلوگیری از چالش های قانونی خریداری نکرده است.

با این حال، او نگران نبود که خرید خانه ییلاقی لئونارد به مبلغ 2.15 میلیون یورو، دولت را در معرض دعوی قضایی ساختگی از سوی صاحبان املاک قرار دهد که به دنبال پول «برو» هستند.

او گفت: "ما هیچ خطری در آنجا نمی بینیم. آنچه بسیار مهم است که توجه داشته باشیم این است که LDA هیچ باج نمی پردازد."

اما من فکر می‌کنم مهم است که از لحاظ اینکه چقدر مصمم هستیم به پیشرفت‌هایمان ادامه دهیم، بنگاه‌داریم.

ما همیشه به دنبال این هستیم که زمان را از فرآیندها کوتاه کنیم و در صورت امکان از چالش‌های قانونی دوری کنیم.»

کولمن گفت: دون بری "یک توسعه تاریخی بود، بسیار مهم برای منطقه، بسیار مهم برای دوبلین، بسیار مهم برای LDA".

ما خواسته یا ناخواسته معاملات انجام نمی دهیم. ما هیچ باج نمی پردازیم و زمانی که دارایی می کنیم صرفا بر اساس ارزش گذاری مستقل معامله می کنیم.

او گفت که LDA رویکردی عمل گرایانه در پیش گرفته بود.

کلمن می‌گوید: «برای من بسیار سخت است که به 2500 نفر آینده توضیح دهم که باید اینجا در خانه‌های مقرون به صرفه زندگی کنند، و هزینه اضافی 30 تا 40 میلیون یورویی که ما متحمل می‌شویم، فقط برای جلوگیری از موقعیت خاصی که خانه شخصی را با ارزش بازار آزاد خریداری می‌کنیم.»

شما باید در این شرایط عمل‌گرا و متعادل باشید و وظیفه ما تحویل خانه‌ها است، نه اینکه سال‌ها خود را در فرآیندهای قانونی قرار دهیم.»

اگرچه LDA قبلا مخالفان را خریداری نکرده بود، یک آژانس دولتی دیگر، زیرساخت حمل و نقل ایرلند، دسامبر گذشته موافقت کرد که ردیفی از خانه ها را در دسامبر گذشته در میدان دارتموث در Ranelagh، دوبلین، به مبلغ مجموعا بیش از 30 میلیون یورو بخرد تا به چالش قانونی خط راه آهن MetroLink پایان دهد.

هیئت مدیره سازمان حمل و نقل ملی در آگوست سال گذشته یک توافق نامعلوم را برای توقف اقدامات قانونی انجام شده علیه راهرو BusConnects برنامه ریزی شده خود از Swords تا مرکز شهر دوبلین تصویب کرد.

در ژوئن سال گذشته، آیریش ریل اعلام کرد که با دو طرف که مراحل بازنگری قضایی پروژه 1 میلیارد یورویی Dart+ West را انجام داده بودند، به "توافق محرمانه" دست یافته است.