من عاشق خانه 115000 دلاری خود در روستاهای ژاپن هستم. من همچنان به اکثر آمریکایی ها هشدار می دهم که از رهبری من پیروی نکنند.

کیتو سوان از کالیفرنیا به هوکایدو در شمال ژاپن نقل مکان کرد. با حسن نیت کیتو سوان کیتو سوان کالیفرنیا را با حومه ژاپن معاوضه کرد و 115000 دلار برای یک خانه خرج کرد.

او از فضای خود و بیرون لذت می برد و در منطقه ای است که امکانات رفاهی هنوز در دسترس است.

سوان هشدار می دهد که سبک زندگی - و هزینه - یک خانه ارزان در روستایی ژاپن برای همه مناسب نیست. این مقاله گفته شده بر اساس گفتگو با کیتو سوان، 37 ساله، یک قمارباز حرفه ای است که پس از خرید خانه از مودستو، کالیفرنیا، به حومه شهر هوکایدو، ژاپن نقل مکان کرد. موارد زیر برای طول و وضوح ویرایش شده است.

من در واقع در ژاپن متولد شدم - یک پایگاه نیروی دریایی در ساسبو، ژاپن وجود دارد. بابام سفیده، مامانم ژاپنی.

من تا 7 سالگی آنجا زندگی کردم. سپس با حضور پدرم در نیروی دریایی، کمی جابجا شدیم. من بیشتر عمرم را در سیاتل و سپس حدود هفت سال در کالیفرنیا گذراندم.

من هر زمستان برای اسنوبورد به ژاپن می روم، و در واقع قبلا فکر می کردم به آنجا بروم.

اما من فکر کردم، "این به اندازه کافی ارزان است که فقط تعطیلات را بگذرانم. وقتی من در آنجا زندگی نمی کنم، مسئولیت مالکیت خانه چیست؟" در آن زمان واقعا برای من معنی نداشت.

سپس دو سال را در سفر گذراندم - بزرگراه پان-آمریکن را رانندگی کردم - و در طی آن زمان، متوجه شدم که فکر نمی‌کنم ایالات متحده برای من مناسب باشد. مزارع برنج روبروی خانه سوان. با حسن نیت کیتو سوان من در فکر خرید مکانی در آرژانتین بودم، اما ژاپن برای من مسیر ساده‌تری نسبت به هر جای دیگری به نظر می‌رسید، زیرا قبلا شهروندی داشتم، به زبان صحبت می‌کردم و فرهنگ را می‌شناختم. بیشترین حس را داشت.

هزینه زندگی و کیفیت زندگی قطعا جنبه بزرگی از مهاجرت به آنجا بود، زیرا من نمی توانم آن کیفیت زندگی را در ایالات متحده بپردازم - و این به عنوان یک مرد مجرد، بدون بچه، بدون هیچ چیز و کسب درآمد مناسب است.

من برای زندگی در یک منطقه روستایی با اتصال خوب هزینه پرداخت کردم - و هنوز هم ارزان تر از ایالات متحده است

حدود یک سال و نیم پیش 115000 دلار برای ملک خرج کردم. خانه بسیار قدیمی است و بسیار کپک زده بود و در حال فروپاشی بود، بنابراین من 65000 دلار دیگر را برای بازسازی کامل هزینه کردم. من یک دوست خانوادگی را استخدام کردم که یک شرکت ساختمانی دارد تا همه چیز را مدیریت کند، بنابراین در واقع هیچ کدام از آن ها را انجام ندادم.

من در پایه بزرگترین پارک ملی ژاپن زندگی می کنم. احتمالا شش پیست اسکی در یک ساعت از خانه من وجود دارد.

من در جایی زندگی می کنم که حومه ژاپن در نظر گرفته می شود. من توسط مزارع برنج احاطه شده ام. من در کوهستان هستم و کارهای کشاورزی زیادی انجام می شود، اما 15 دقیقه از فرودگاهی که مستقیما به توکیو پرواز می کند زندگی می کنم. من 30 دقیقه با دومین شهر بزرگ هوکایدو فاصله دارم.

این یک منطقه بسیار بیرون از خانه است - پیاده روی و طبیعت زیادی - اما در زمستان ها فوق العاده وحشیانه است. -30 درجه سانتیگراد است و متر و متر برف می‌بارد. بنابراین برای همه مناسب نیست، اما اگر شما هم مثل من از علاقه‌مندان به ورزش‌های زمستانی و یک فرد در فضای باز هستید، به همان اندازه خوب است.

من استدلال می‌کنم که در ژاپن با سبک زندگی‌ام بیشتر از ایالات متحده در Modesto لذت می‌برم. مودستو پایتخت بادام جهان است. کشاورزی است، اما من دو ساعت با یوسمیتی، دو ساعت با دریاچه تاهو، و یک ساعت و 40 دقیقه با سانفرانسیسکو فاصله دارم. بنابراین فکر می‌کنم من در کالیفرنیا بیشتر از ژاپن هستم. دارایی سوان پوشیده از برف با حسن نیت کیتو سوان وقتی در Sausalito، درست خارج از سانفرانسیسکو، آپارتمانی اجاره می‌کردم، ماهیانه ۳۲۰۰ دلار می‌پرداختم و سوئیت شوهرش را در خانه کسی اجاره می‌کردم.

درست است، من منظره اقیانوس داشتم، اما هنوز. این سه برابر هزینه ماهانه من برای همه چیز است، نه فقط مسکن، در ژاپن.

آب و برق تقریبا قابل مقایسه است، اگر نگوییم ارزان تر، اما در زمستان، آب و برق من سه برابر می شود زیرا بخاری گازی دارم و برق بیشتری مصرف می کنم. اینجاست که هزینه های من تا حدودی بالا می رود. اما حتی در آن زمان نیز بسیار قابل کنترل است.

من حدود 60 دلار در ماه برای برق، 35 دلار در ماه برای مالیات بر دارایی و 30 دلار در ماه برای بیمه درمانی خرج می کنم - و این شامل دندان ها و بینایی شما نیز می شود.

من به بار محلی خود می روم تا زیاد غذا بخورم، و فقط غذای بار نیست که سرخ شده است. آنها در واقع چیزهایی را از ابتدا می سازند. شام من معمولا 1200 ین است که حدود 8 دلار است. و این همه مواد غذایی محلی است. هزینه های ماهانه من در ماه های غیر زمستانی کمی بیش از 1000 دلار است.

مهاجرت به ژاپن برای من منطقی بود، اما برای همه مناسب نیست

سبک زندگی من در ژاپن تغییر نمی کند. من همه همان کارهایی را که در ایالات متحده انجام دادم انجام می دهم: من در فضای باز هستم، پیاده روی می کنم، در پارک ملی هستم، در زمستان اسنوبرد سواری می کنم، و در تابستان باغبانی یا کارهای حیاطی انجام می دهم.

فکر می‌کنم این یکی از چیزهایی بود که من واقعا از آن آگاه بودم و مطمئن بودم که سبک زندگی‌ام خوب خواهد بود.

من به اندازه کافی باهوش بودم که بتوانم همه آن عوامل دیگر را بررسی کنم، و چک لیست نیازها و خواسته هایم را داشتم، بنابراین بر اساس آن جایی که خریدم را انجام دادم. دلیل اینکه شهرم را دوست دارم این است که همه چیز دارم. من یک فروشگاه آهن آلات دارم، سه فروشگاه رفاه دارم، رستوران دارم، یک بار دارم. و اگر آن را نداشته باشم، فقط 30 دقیقه راه است. مکان های زیادی در حومه ژاپن وجود دارد که چنین چیزی را ندارند.

خرج کردن 180000 دلار برای خانه در مقابل آنچه مردم در رسانه های اجتماعی در مورد ارزان بودن خانه های ژاپن می بینند، به نظر پول زیادی است.

اما به همین دلیل حق بیمه پرداخت کردم. من 20000 دلار برای یک خانه روستایی ویران پرداخت نکردم. من 115000 دلار برای نوعی خانه ویران در حومه ژاپن پرداخت کردم.

در بخش‌های روستایی ژاپن، من وضعیتی را نمی‌بینم که خرید کردن منطقی باشد، مگر اینکه بازنشسته شده باشید، کمی انعطاف داشته باشید، و خانه‌ای مخروبه که در حال فروپاشی است، نخرید.

اتهامات زیادی به من وارد می شود که فقط سعی می کنم با گفتن این حرف ها را نگه دارم، اما این یک سرمایه گذاری مالی وحشتناک است. فرض کنید 50000 دلار برای خانه ای خرج کرده اید و نیاز به تعمیر دارد. احتمالا 50000 دلار دیگر برای تعمیر هزینه خواهید کرد.

اگر آن 100000 دلار را وارد بازار سهام می‌کردید و بازده خود را بدون دردسر جمع می‌کردید و به جای آن فقط یک Airbnb را برای سه ماه در سال در ژاپن اجاره می‌کردید، بدون داشتن بار مالکیت خانه بسیار جلوتر می‌رفتید.

خرید خانه در ژاپن به عنوان سرمایه گذاری ایده وحشتناکی است به این معنا که خانه ها در ژاپن سرمایه گذاری نیستند.

صنایع دستی ژاپنی بسیار خوب است، اما خانه ها به عنوان سرمایه گذاری دیده نمی شوند. زمین زیر آن به عنوان سرمایه گذاری در نظر گرفته می شود. اما این از لحاظ اقتصادی نیز فاکتورهایی دارد: آیا این منطقه به اندازه کافی محبوب است که ارزش زمین در آن حفظ شود؟

من در منطقه ای زندگی می کنم که ارزش زمین به سرعت در حال افزایش است، اما، دوباره، تکالیف را انجام دادم.

بیشتر این خانه های اکیا در مکان هایی هستند که ارزش زمین در حال کاهش است زیرا جمعیت در حال کاهش است.

اگر منابع، زبان یا شهروندی نداشتم که بتوانم اینجا بمانم، هرگز این کار را نمی کردم. من طرفدار بزرگی هستم از افرادی که ریسک بزرگی را انجام می دهند تا به جایی بروند که بتوانند نسخه خود را از رویای آمریکایی پیدا کنند. اما ژاپن آن کشور نیست.

مقاله اصلی را در Business Insider بخوانید