پرداخت وام مسکن خود قبل از بازنشستگی می تواند بلیط شما برای امنیت مالی باشد - به ویژه در اقتصاد ترامپ

Moneywise و Yahoo Finance LLC ممکن است از طریق پیوندهای موجود در محتوای زیر، کمیسیون یا درآمد کسب کنند.

وقتی نوبت به تورم می‌رسد، آخرین اعداد و ارقام کاملا اطمینان‌بخش نیستند. طبق گزارش اداره آمار کار ایالات متحده، قیمت های مصرف کننده در ماه اوت نسبت به سال قبل 3.4 درصد افزایش یافت، زیرا قیمت بنزین در همان ماه 3.9 درصد افزایش یافت (1).

همه اینها در حالی اتفاق می‌افتد که دولت دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا با تعرفه‌ها، هزینه‌های بالاتر انرژی و عدم اطمینان ژئوپلیتیکی مداوم سر و کار دارد. در همین حال، نرخ بهره برای هر کسی که نیاز به وام گرفتن دارد، همچنان نگران کننده است.

یک خط در بیمه نامه خودروی شما می تواند حق بیمه شما را تا 30 درصد افزایش دهد - این چیزی است که باید تغییر دهید

رکورد بی سابقه 45 درصد از بانک های مرکزی برای افزایش ذخایر طلا برنامه ریزی شده است - و بسیاری از سرمایه گذاران از این روند پیروی می کنند. راهنمای IRA طلای رایگان خود را از Priority Gold دریافت کنید

برای افرادی که به سمت بازنشستگی می روند، همه این عدم اطمینان می تواند یک چیز را به ویژه جذاب کند: بودجه ماهانه با صورتحساب های کلان کمتر برای نگرانی. و برای بسیاری از صاحبان خانه، پرداخت وام مسکن می تواند راه درازی در ایجاد چنین اتاق تنفسی داشته باشد.

اگر به دنبال راهی نسبتا پیش پا افتاده برای تقویت امنیت مالی خود هستید، پرداخت هزینه خانه می تواند یکی از گزینه ها باشد.

در اینجا آمده است که چگونه یک ملک پرداخت شده می تواند به شما در اقتصاد ترامپ کمک کند.

افزایش هزینه های زندگی برای هیچ کس خوب نیست، اما به ویژه برای وام گیرندگان و بازنشستگانی که با درآمد ثابت زندگی می کنند سخت است.

تورم همچنان بالاتر از هدف 2 درصدی فدرال رزرو است (2) و افزایش قیمت سوخت کمکی نمی کند. در عین حال، وام گرفتن همچنان گران است، که می‌تواند پذیرش یا تامین مالی مجدد وام مسکن را به یک پیشنهاد سخت‌تر تبدیل کند.

طبق گفته فردی مک (3) متوسط ​​نرخ وام مسکن ثابت 30 ساله در هفته 10 سپتامبر به 6.76 درصد رسید. این فاصله بسیار زیادی با نرخ پایینی است که برخی از صاحبان خانه در طول همه گیری در آن قفل کردند.

به عبارت ساده، اگر به دنبال نقل مکان به خانه جدید، تامین مالی مجدد ملک خود یا کوچک کردن آن هستید، احتمال افزایش نرخ وام مسکن ممکن است برای شما نگران کننده باشد.

اگر حرکت شما اجتناب ناپذیر است، تلاش برای دریافت بهترین نرخ ممکن هنوز ارزش تلاش را دارد.

فردی مک توصیه می‌کند در اطراف خرید کنید و از سه تا پنج وام‌دهنده مظنه دریافت کنید تا بهترین نرخ وام مسکن ممکن را تضمین کنید. حتی کاهش اندک نرخ می تواند به پس انداز قابل توجهی در طول عمر وام تبدیل شود.

برای آسان‌تر کردن این فرآیند، مکان‌هایی مانند مرکز تحقیقات وام مسکن (MRC) می‌توانند به شما در مقایسه سریع نرخ‌ها و پرداخت‌های ماهانه تخمینی از چندین وام‌دهنده بررسی‌شده کمک کنند. با وارد کردن جزئیات اولیه - مانند کد پستی، نوع ملک، محدوده قیمت و درآمد سالانه - می توانید پیشنهادات وام مسکن متناسب با نیازهای خود را مشاهده کنید و با اطمینان خرید کنید.

پرداخت وام مسکن به این معنی نیست که خانه به طور ناگهانی برای مالکیت رایگان است. مالکان خانه هنوز هم مالیات بر دارایی، هزینه های نگهداری و مهمتر از همه، بیمه خانه را در بودجه دارند.

با این حال، با استفاده از یک پلتفرم مقایسه مانند Insurify، می‌توانید فورا مظنه‌های ارائه‌دهندگان با رتبه برتر را مشاهده کنید تا مطمئن شوید که «مالیات وفاداری» پنهانی به بیمه‌گر فعلی خود پرداخت نمی‌کنید.

پرداخت وام مسکن خود در دوران بازنشستگی بدون معایب نیست.

برای شروع، این حرکت احتمالا مقدار زیادی از پول نقد شما را در دارایی شما محبوس می کند، که لزوما مایع نیست. این بدان معناست که نمی توانید برای تامین هزینه های زندگی خود به پول نقد متکی باشید.

اما راه هایی برای رفع این مشکل وجود دارد. به عنوان مثال، می‌توانید به راحتی از طریق خط اعتباری سهام خانگی (HELOC)، که یک خط اعتباری چرخشی است که از سهام خانه شما به عنوان وثیقه استفاده می‌کند، به آن نقدینگی دسترسی پیدا کنید، بنابراین می‌توانید مانند کارت اعتباری وجه وام بگیرید و بازپرداخت کنید.

برای کسانی که خواهان انعطاف بیشتر هستند، AmeriSave یک HELOC را ارائه می دهد که به صاحبان خانه اجازه می دهد در برابر سهام خود در طول دوره قرعه کشی وام بگیرند و آن را برای بازسازی یا تجمیع بدهی مفید می کند. این برنامه عمدتا آنلاین است و در اکثر ایالت ها در دسترس است.

این مناسب برای وام گیرندگانی است که به جای وام یکجای بزرگ، خواهان راحتی و انعطاف هستند. شما می توانید تنها زمانی که به آنها نیاز دارید، پول جذب کنید، بنابراین برای هزینه های مداوم یا غیرقابل پیش بینی مفید است. فقط بر روی چیزی که استفاده می کنید سود دریافت می شود و باقیمانده را در طول زمان بازپرداخت می کنید. این اساسا یک خط اعتباری انعطاف‌پذیر است که توسط خانه شما تضمین می‌شود و از طریق فرآیند درخواست عمدتا آنلاین ارائه می‌شود.

اگر در حال حاضر نرخ وام مسکن بسیار پایینی داشته باشید، یک نکته منفی دیگر نیز وجود دارد: پرداخت وام به این معنی است که پول نقد بیشتری را در خانه بگذارید، جایی که نمی توان به راحتی از آن برای سرمایه گذاری در جای دیگر استفاده کرد.

اگر نرخ وام مسکن شما به خصوص پایین است، ممکن است تصمیم بگیرید که پول به طور بالقوه می تواند برای شما در سرمایه گذاری هایی مانند سهام یا اوراق قرضه مفید باشد. این امر به‌طور خودکار نگه‌داشتن وام مسکن را انتخاب مناسبی نمی‌کند، اما ارزش آن را دارد که قبل از اینکه بخش بزرگی از پس‌انداز بازنشستگی خود را وارد خانه کنید، این مبادله را در نظر بگیرید.

ایجاد تعادل مناسب آسان نیست، اما خبر خوب این است که مجبور نیستید به تنهایی این کار را انجام دهید.

استخدام یک برنامه ریز مالی حرفه ای یا کارشناس مالیاتی می تواند به شما در تصمیم گیری صحیح در مورد این حرکت پولی مهم کمک کند.

به سادگی به چند سوال در مورد پس انداز، جدول زمانی بازنشستگی و سبد سرمایه گذاری کلی پاسخ دهید. از آنجا، WiserAdvisor شبکه خود را بررسی می کند تا شما را - به صورت رایگان - با حداکثر سه مشاور معتبر و بررسی شده مطابق با نیازهای خاص شما مطابقت دهد.

سپس می توانید مشاوره های بدون تعهد را با مسابقات خود برنامه ریزی کنید تا مشخص کنید چه کسی برای اهداف بلندمدت شما مناسب است.

WiserAdvisor یک سرویس منطبق است و به طور مستقیم مشاوره مالی ارائه نمی دهد. همه مشاوران همسان اشخاص ثالث هستند و نتایج مالی خاصی تضمین نمی شود.

میلیونرهای زیر 43 سال تنها 32 درصد از ثروت خود را در سهام نگه می دارند. اینجاست که پول آنها واقعا به کجا می رود

دیو رمزی می‌گوید که این 1 خرید راحت آمریکایی‌ها را از ثروتمند شدن باز می‌دارد. در اینجا چیزی است که او به جای آن توصیه می کند

معافیت های مالیاتی در "لایحه بزرگ زیبا" ترامپ پس از سال 2028 منقضی می شود. در اینجا 4 حرکت قبل از بسته شدن پنجره وجود دارد.

بهترین درس های سرمایه گذاری وارن بافت را رایگان دریافت کنید. به 250000 خواننده بپیوندید که هر هفته دقیق ترین گزارش پولی Moneywise را دریافت می کند. مشترک شوید و ما راهنمای خود را در مورد ایده هایی که ثروت بافت را ساخته است به عنوان یک هدیه خوش آمد برای شما ارسال می کنیم.

ما فقط به منابع بررسی شده و گزارش های شخص ثالث معتبر متکی هستیم. برای جزئیات، به اخلاق و دستورالعمل‌های ویرایشی ما مراجعه کنید.

اداره آمار کار ایالات متحده ( 1 ); شورای حکام سیستم فدرال رزرو ( 2 ); فردی مک ( 3 ); بیمه کردن (4)

این مقاله فقط اطلاعاتی را ارائه می دهد و نباید به عنوان توصیه تلقی شود. بدون هیچ گونه گارانتی ارائه می شود.