پیدا کردن خانه های آغازین سخت تر می شود. این 20 شهر در حال کاهش روند هستند.

یافتن خانه های اولیه در همه متروها به جز چند مترو بزرگ سخت تر می شود. dpproductions/Getty Images بازار خانه های آغازین در حال کاهش است، اما برخی شهرها هنوز مقدار زیادی در دسترس دارند.

گزارشی از Realtor.com نشان می‌دهد که کمتر از یک چهارم مناطق بزرگ مترو خانه‌های شروع کننده هستند.

تعداد خانه های اولیه در سطح کشور در حال کاهش است، اما در برخی شهرها در حال افزایش است. همانطور که نرخ های وام مسکن همچنان به ارتفاعات جدید می رسد، گزینه ها برای خریدارانی که برای اولین بار دارند کاهش می یابد. حتی خانه‌های مبتدی - دارایی‌های مقرون به صرفه که خریدارانی را که برای اولین‌بار خانه‌خرید می‌کنند، جذب می‌کنند - قیمت‌شان افزایش می‌یابد.

اخیرا موجودی خانه های استارت در سراسر کشور کاهش یافته است. داده‌های Realtor.com نشان می‌دهد که سهم خانه استارت ملی از 38.1 درصد به 36.2 درصد از آگوست 2019 تا 2026 کاهش یافته است، اما قیمت در این بازه زمانی 30.8 درصد افزایش یافته است، از حدود 260,000 دلار به 340,000 دلار.

Realtor خانه های استارت را به عنوان خانه هایی تعریف می کند که با قیمت 80٪ یا کمتر از میانگین فهرست قیمت در آن مترو فهرست شده اند. یک گزارش اخیر از Realtor با تجزیه و تحلیل 8300 کد پستی در 100 مترو بزرگ نشان داد که تنها 18.3٪ از این کدهای پستی غالب خانه های اولیه بودند.

هانا جونز، اقتصاددان ارشد Realtor گفت: "مقرون به صرفه بودن تنها بخشی از داستان است. آنچه به همان اندازه اهمیت دارد این است که آیا خانه های مقرون به صرفه واقعا در مکان هایی که خریداران می خواهند و نیاز به زندگی دارند برای فروش هستند." برای خریدارانی که اولین بار هستند، جستجو به طور فزاینده‌ای بر اساس جغرافیای فرصت شکل می‌گیرد، نه صرفا قیمت اصلی مترو. حفظ مالکیت خانه در دسترس، به خانه‌های سطح پایه بیشتری با قیمت‌های قابل دسترس نیاز دارد.»

ممکن است مدتی طول بکشد تا بازار مسکن به حالت عادی بازگردد، اما هنوز مناطقی هستند که خانه های اولیه بیشتری نسبت به سایرین دارند. در زیر 20 مترو برتر - از 100 منطقه بزرگ مترو - که سهم خود را از خانه های اولیه افزایش داده اند، آورده شده است.

20. لاس وگاس و همکاران، NV

اریک لو/گتی ایماژ

سهم خانه آغازین 2026: 29.6٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +0.4

قیمت خانه اولیه: 374080 دلار

19. Los Angeles-Long Beach et al., CA

لانگ بیچ، کالیفرنیا ران و پتی توماس/گتی ایماژ

سهم خانه آغازین 2026: 36.7٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +0.6

قیمت خانه اولیه: 840000 دلار

18. Worcester، MA

ووستر، ماساچوست DenisTangneyJr/Getty Images

سهم خانه آغازین 2026: 30.9٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +0.6

قیمت خانه اولیه: 447920 دلار

17. Spokane-Spokane Valley، WA

اسپوکین، واشنگتن کریس باسبول/گتی ایماژ

سهم خانه آغازین 2026: 31.6٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +0.6

قیمت خانه اولیه: 399200 دلار

16. دیترویت-وارن-دیربرن، MI

دیترویت عکس مایک کلاین (notkalvin)/Getty Images

سهم خانه آغازین 2026: 39.8٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +1.0

قیمت خانه اولیه: 220000 دلار

15. San Francisco-Oakland et al., CA

سانفرانسیسکو، کالیفرنیا الکساندر اسپاتاری/ گتی ایماژ

سهم خانه آغازین 2026: 34.9٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +1.0

قیمت خانه اولیه: 719200 دلار

14. شارلوت-کنکورد و همکاران، NC-SC

شارلوت، کارولینای شمالی Benedek/Getty Images

سهم خانه آغازین 2026: 31.1٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +1.0

قیمت خانه اولیه: 340000 دلار

13. سنت لوئیس، MO-IL

سنت لوئیس Perry Spring/Getty Images

سهم خانه آغازین 2026: 40.7٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +1.2

قیمت خانه اولیه: 232000 دلار

12. Nashville-Davidson et al., TN

نشویل. digidreamgrafix/Getty Images

سهم خانه آغازین 2026: 32.7٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +1.2

قیمت خانه اولیه: 432000 دلار

11. کانزاس سیتی، MO-KS

کانزاس سیتی، میسوری هالبرگمن/گتی ایماژ

سهم خانه آغازین 2026: 37.7٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +1.4

قیمت خانه اولیه: 318,400 دلار

10. سن آنتونیو-نیو براونفلز، تگزاس

سن آنتونیو جان کولتی/گتی ایماژ

سهم خانه آغازین 2026: 31.9٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +1.5

قیمت خانه اولیه: 260000 دلار

9. آستین-راند راک-سن مارکوس، تگزاس

آستین. هالبرگمن/گتی ایماژ

سهم خانه آغازین 2026: 32.7٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +1.7

قیمت خانه اولیه: 360000 دلار

8. رالی-کری، NC

رالی، کارولینای شمالی Ultima_Gaina/Getty Images

سهم خانه آغازین 2026: 30.0٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +1.7

قیمت خانه اولیه: 360000 دلار

7. Miami-Fort Lauderdale et al., FL

میامی frankpeters/Getty Images

سهم خانه آغازین 2026: 39.6٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +2.2

قیمت خانه اولیه: 392000 دلار

6. شهری هونولولو، HI

هونولولو شرط بندی هنر/گتی ایماژ

سهم خانه آغازین 2026: 39.5٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +2.4

قیمت خانه اولیه: 528000 دلار

5. Denver-Aurora-Centennial، CO

آرورا، کلرادو جیکوب بومسما/گتی ایماژ

سهم خانه آغازین 2026: 31.6٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +2.5

قیمت خانه اولیه: 456000 دلار

4. San Jose-Sunnyvale et al., CA

سن خوزه، کالیفرنیا هالبرگمن/گتی ایماژ

سهم خانه آغازین 2026: 37.6٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +2.9

قیمت خانه اولیه: 1,072,000 دلار

3. Des Moines-West Des Moines، IA

Des Moines، آیووا شان پاون/گتی ایماژ

سهم خانه آغازین 2026: 35.1٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +3.7

قیمت خانه اولیه: 276000 دلار

2. پورتلند-ونکوور و همکاران، OR-WA

اورگان. BruceBlock/Getty Images

سهم خانه آغازین 2026: 32.0٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +4.0

قیمت خانه اولیه: 479200 دلار

1. شهر بویز، شناسه

بویز سیتی، آیداهو Fly View Productions/Getty Images

سهم خانه آغازین 2026: 31.4٪

تغییر امتیاز (2019-2026): +4.7

قیمت خانه اولیه: 511200 دلار

مقاله اصلی را در Business Insider بخوانید