Blackfin، Enterprise Community Partners برای معامله نشویل متحد می شوند

ملک: Brookridge Apartments خریدار: Blackfin Real Estate Investors and Enterprise Community Partners فروشنده: نگهداری شده نوع ملک: به سبک باغ واحدها: 177 مکان: محله Antioch در نشویل، تنسی

در طول چند سال گذشته، نشویل، تنسی، یکی از کودکان پوستر برای عرضه آپارتمان بوده است. اما داگ روت، یکی از بنیانگذاران و شریک مدیریت Blackfin Real Estate Investors، می گوید که بازار در حال بهبود است.

روت به Multifamily Dive گفت: «جذب خالص قوی بالاخره از تحویل ساخت‌وسازهای جدید پیشی می‌گیرد. مطمئنا ثبات بسیار بیشتری وارد بازار می‌شود. در کوتاه‌مدت برای شرایط بنیادی بسیار بهتری آماده است زیرا این خط لوله واقعا در حال کاهش است.»

طبق بیانیه مطبوعاتی که با Multifamily Dive به اشتراک گذاشته شده است، با دیدن نوری در انتهای تونل در شهر موسیقی، Root's Arlington، مستقر در ویرجینیا، Blackfin و Enterprise Community Partners، خرید Brookridge Apartments، یک ملک 177 واحدی به سبک باغ در زیر بازار جنوب نشویل انطاکیه را اعلام کردند.

با مساحت متوسط ​​واحد 1023 فوت مربع، ملک 1986 قدیمی از تقریبا 26٪ واحدهای یک خوابه و 74٪ واحدهای دو خوابه تشکیل شده است. بروکریج آپارتمان اولین سرمایه گذاری اینترپرایز در صندوق حفاظت سازمانی VI از شرکت کلمبیا، شرکت مستقر در مریلند است که بر اساس انتشار منتشر شده است.

لیانا پتروسکی، معاون ارشد، رئیس تملک و معاون مدیر صندوق در اینترپرایز، در این بیانیه گفت: «از آنجایی که هزینه ها در بازارهای با رشد بالا مانند نشویل همچنان در حال افزایش است، حفظ مسکن مقرون به صرفه و نیروی کار موجود بیش از همیشه مهم است.

بروکریج آپارتمان دسترسی به 24 بین ایالتی را ارائه می دهد و طبق اعلامیه نزدیک به کارفرمایان منطقه ای برتر و مرکز شهر نشویل است. مهاجرت و رشد پایدار در مراقبت‌های بهداشتی، آموزشی، تولید پیشرفته و تدارکات به افزایش تقاضا در بازار کمک می‌کند.

در حالی که یافتن معاملات دشوار بوده است، روت گفت که او شروع به دیدن برخی از املاک به بازار کرده است.

او گفت: "مشکلات بسیار بیشتری وجود دارد، مانند اینکه REO ها شروع به کار در جایی می کنند که فروشندگان قبلا ممکن بود دست نگه داشته باشند و تلاش می کردند وام دهنده خود را پس بگیرند." اکنون، آن کشتی حرکت کرده است و وام دهندگان در حال بازپس گیری املاک هستند، ما شاهد عرضه بیشتر و بیشتر آن محصول هستیم.

علاوه بر این، مالکان با این واقعیت کنار می‌آیند که ارزش‌ها به این زودی‌ها بازنمی‌گردند و نرخ‌های بهره همچنان بالا هستند.

روت می‌گوید: «ما شاهد تغییر طرز فکر آن‌ها نیز هستیم، زیرا مردم از سرمایه‌گذاری‌های خود نقدینگی می‌خواهند.

برای ثبت نام اینجا را کلیک کنید تا هر روز هفته اخبار مربوط به چند خانواده و آپارتمان مانند این مقاله را در صندوق پستی خود دریافت کنید.