آنها نمی توانستند برای والدین خود خانه سالمندان بخرند. آنها در عوض برای آنها خانه کوچکی ساختند.

جیمی بارتون در خانه کوچکی زندگی می کند که توسط جاستین بارتون و عروسش لیندا بارتون خریداری شده است. جوزف بوی برای BI ADU ها برای زندگی چند نسلی محبوب هستند و جایگزین های مقرون به صرفه ای برای خانه های سالمندان ارائه می دهند.

ساخت ADU ها می تواند پیچیده و پرهزینه باشد، اما حمایت خانواده و نزدیکی به جامعه را فراهم می کند.

یکی از منابع به Business Insider گفت: «داشتن همه افراد در یک ملک بسیار ارزشمند است. در چند سال گذشته، لیندا بارتون شاهد بود که مادر و پدر ناتنی‌اش به تدریج از افراد فعال 80 ساله به «کودکان» تغییر می‌کردند. مادر او که دچار زوال عقل بود قادر به مراقبت از خود نبود، در حالی که ناپدری او که وضعیت سلامتی او نیز رو به افول است، "انگار 6 ساله است."

رفت و آمد برای دیدن آنها که یک ساعت از محل کار فاصله داشت، او را خسته کرد و به دلیل محدودیت فضا نمی خواست آنها با او نقل مکان کنند. او بهترین کار بعدی را انجام داد: آنها را به حیاط خانه اش منتقل کرد. لیندا بارتون و همسرش دو خانه کوچک برای سه والدین خود خریدند. جوزف بوی برای BI بارتون 55 ساله و شوهرش خانه کوچکی را به قیمت 37000 دلار در منطقه خود در تگزاس، خارج از هیوستون خریدند. پس از ماه‌ها نصب یک سیستم سپتیک، یک خط برق، یک رمپ ورودی و وسایل ضروری داخل خانه، والدین او به آنجا نقل مکان کردند.

یک سال بعد، آنها خانه کوچک دیگری را برای پدرشوهرش در ملک خود به قیمت 43000 دلار خریداری کردند.

آن‌ها برای سه والدین خود مراقبانی را با نرخ‌های پایین‌تر از زندگی کمکی استخدام کرده‌اند و این امر مراقبت را قابل کنترل‌تر می‌کند. با این حال، این یک راه حل کامل نیست. بارتون گفت که او در صورت‌حساب‌های مراقبتی غرق شده است زیرا نه مدیکر و نه آسایشگاه کمک مالی زیادی ارائه نکرده‌اند. لیندا بارتون گفت که این ترتیب برای او و والدینش خوب عمل کرده است. جوزف بوی برای BI بارتون گفت: "اگر ما برای مراقبان پولی نپردازیم، در نهایت زمانی که آنها به چیزی نیاز دارند، کار را قربانی می کنیم." خسته کننده است، و ما می ترسیم که به دلیل استرس زندگی خود را تا زمان بازنشستگی خود نبینیم.

هزینه های مراقبت در سال های اخیر به شدت افزایش یافته است. آمریکایی‌هایی مانند بارتون به جای خالی کردن کیف پول خود برای پرداخت هزینه اتاق‌های گران‌قیمت در خانه‌های سالمندان، خانه‌های کوچک می‌سازند، سوله‌ها را بازسازی می‌کنند و تریلرها را به عنوان گزینه‌های مسکن برای عزیزان سالخورده خود که نیاز به مراقبت تمام وقت دارند، می‌خرند.

آیا برای مراقبت طولانی مدت خود یا عزیزتان هزینه می کنید؟ آیا فکری برای به اشتراک گذاشتن در مورد مراقبت طولانی مدت در ایالات متحده دارید؟ برای به اشتراک گذاشتن داستان خود با یک خبرنگار، لطفا این فرم سریع را پر کنید.

با هزینه های ساخت و ساز معمولا بین 100000 تا 300000 دلار، بدون احتساب هزینه هایی مانند استخدام معمار، راه اندازی تاسیسات یا اخذ مجوز ساخت، این واحدهای مسکونی جانبی نیاز به سرمایه گذاری قابل توجهی دارند. اما هزینه حتی یک سال اقامت در خانه سالمندان می تواند قابل مقایسه باشد: شرکت خدمات و بیمه CareScout دریافت که هزینه اتاق خصوصی سالانه در خانه های سالمندان از 111000 دلار به 130000 دلار بین سال های 2022 تا 2025 افزایش یافته است.

ADU ها برای مراقبت از محبوبیت بالایی برخوردار شده اند

وقتی پدر شالینی کارنانی بونجور در سال 2024 درگذشت، او مادر پیرش را از میشیگان به کالیفرنیا نقل مکان کرد تا به خانواده‌اش نزدیک‌تر باشد. در ابتدا، Bonjour، 50 ساله، در نظر گرفت که یک آپارتمان برای مادرش اجاره کند یا او را به جامعه سالمندان منتقل کند، اما هیچ یک از این گزینه ها ایده آل نبود.

در عوض، خانواده Bonjour خانه‌ای در دره Coachella خریداری کردند و قصد داشتند یک ADU در حیاط خلوت بسازند که مادرش بتواند مستقل زندگی کند. پروژه 475000 دلاری گران است، اما مقرون به صرفه تر از خرید یک خانه بزرگتر در منطقه است.

اگرچه این بهترین گزینه برای خانواده بود، اما Bonjour، 50 ساله، گفت: "کل این روند دشوار بوده است زیرا موارد زیادی برای مدیریت وجود دارد. شما سعی می کنید پروژه را مقرون به صرفه نگه دارید، همسایگان خود را راضی نگه دارید و در مسیر خود بمانید."

ADU ها به طور فزاینده ای در کالیفرنیا محبوب شده اند و توجه سیاستمداران و طرفداران مسکن را برای کاهش بحران مسکن در ایالت به خود جلب کرده اند. راشل رینر، مدیر پیش‌ساخت و مدیریت پروژه در شرکت ADU Villa مستقر در منطقه خلیج، به Business Insider گفت که ADU‌ها به‌ویژه در میان خانوارهای چند نسلی محبوب شده‌اند. 75 درصد از فروش ویلا تاکنون در سال 2026 برای این منظور بوده است، بسیاری از آنها برای اهداف مراقبتی بوده است.

رینر گفت: "بازار مسکن کالیفرنیا بسیار رقابتی و گران است، بنابراین برای بسیاری از خانواده ها، یافتن خانه بزرگتر یا خانه دوم در حد بودجه واقعی نیست." «ساخت یک ADU در یک ملک خانوادگی موجود می‌تواند به این خانواده‌ها اجازه دهد تا در محله‌ای که از قبل می‌دانند، بدون تغییر مدرسه یا روال‌هایشان ریشه دوانند – به‌ویژه برای یکی از اعضای خانواده مسن، یک روال می‌تواند بسیار مهم باشد.»

یک تصمیم احساسی لیندا بارتون در حین جدایی نقش مراقب را بازی کرده است. جوزف بوی برای BI گاهی اوقات، تصمیم برای ایجاد یک ADU برای مراقبت از یک عزیز به جای عوامل مالی، عاطفی است.

لنا کوروپی تصمیم گرفت یک ADU در حیاط خلوت خود در لانگ آیلند بسازد تا به مادرش که در مرحله بعدی آلزایمر مبتلا است اجازه دهد در جای خود پیر شود. پس از تکمیل خانه دو خوابه، یک حمام، 750 فوت مربع، برنامه این است که کوروپی به حیاط خلوت نقل مکان کند تا مادرش و مراقب تمام وقتش بتوانند در خانه اصلی بمانند.

این طرح ارزان نیست - یک مراقب تمام وقت از شرکتی که او استخدام کرده است بین 520 تا 550 دلار در روز هزینه دارد و ADU او حدود 450,000 دلار تخمین زده می شود - اما Koropey گفت که ارزشش را دارد.

کوروپی، 48 ساله، به Business Insider گفت: «داشتن همه افراد در یک ملک بسیار ارزشمند است. شما واقعا نمی‌توانید بهای این حس اجتماعی، پیوند خانواده یا توانایی حمایت از یکدیگر را تعیین کنید.»

علی‌رغم کاهش هزینه‌های این «آپارتمان‌های مادربزرگ»، بسیاری از بیش از ده‌ها نفری که Business Insider با آن‌ها مصاحبه کرد، گفتند که پیمایش در روند صدور مجوز یک دردسر است. برخی به هزینه های سنگینی اشاره کردند که پیش بینی نکرده بودند. تعدادی از آنها از ترس کاهش ارزش دارایی خود از نصب ADU احتیاط کردند، در حالی که برخی دیگر پس از اینکه عزیزانشان مدت کوتاهی پس از آن نقل مکان کردند، پشیمان شدند.

میلدرد وارنر، استاد برنامه ریزی شهری و منطقه ای در دانشگاه کرنل که در مورد ADU ها مطالعه کرده است، گفت: "ADU ها برای شرایط خاصی که نیاز به مراقبت زیاد نیست، یا جایی که شخصی در خانه زمان دارد تا مراقبت بیشتری را ارائه دهد، مفید است." موقعیت‌های دیگری وجود دارد که در آن‌ها حضور افراد در مجتمع‌های آپارتمانی بزرگسالان منطقی‌تر است.» جیمز ریچارد کورنل برای مادرش خانه ای از ابتدا ساخت. کرنل واتسون برای BI برخی از خانواده ها به Business Insider گفته اند که از آنجایی که فرآیند مجوز ADU بسیار پیچیده بود، تصمیم گرفتند خانه ای در یک ملک جداگانه بسازند.

پس از نزدیک به یک سال تلاش برای ساختن یک ADU، جیمز ریچارد کورنل، 63 ساله، تصمیم گرفت برای مادرش خانه ای در ملک خود از ابتدا بسازد. بین سال های 2013 تا 2014، او مجوز گرفت، فونداسیون را پاکسازی کرد و لوله کشی، کفپوش و سایدینگ را نصب کرد. این خانه 1000 فوت مربعی حدود 110000 دلار قیمت داشت و 90 درصد آن را مادرش پرداخت کرد. مادر او پس از تشخیص زوال عقل عروقی به خانه اصلی او نقل مکان کرده است.

کورنل گفت: خانه های سالمندان به شدت گران هستند و من سال ها پیش به او قول داده بودم که تا آخرین روزهای زندگی از او مراقبت کنم. "او کارهای زیادی برای من انجام داده است، بنابراین مناسب است که آن را برگردانم." جیمز ریچارد کورنل، مادرش را در حالی که سلامتی او رو به افول است، به خانه اش منتقل کرد. کرنل واتسون برای BI برداشتن بار

در سال‌های اخیر، قانون‌گذاران در چندین ایالت لوایحی را برای تسهیل ساخت ADU ارائه کرده‌اند. در کارولینای شمالی، نماینده ورنتتا آلستون از قوانینی حمایت کرد که شهرداری‌های محلی را ملزم می‌کرد تا حداقل یک ADU را در زمین‌هایی با خانه‌های تک‌خانواری مجاز کنند. او به BI گفت که اگر به قانون تبدیل شود، این لایحه راهی معنادار برای کمک به خانواده هایی خواهد بود که به گزینه های مراقبت بیشتری نیاز دارند.

آلستون گفت: "من به خوبی می دانم که زندگی در این نسل ساندویچی چگونه است، جایی که شما در حال کار و مراقبت از بچه ها و مراقبت از بزرگسالان در زندگی خود هستید." مطمئنا امیدوارم که بتواند تأثیر فوق‌العاده مثبتی بر زندگی مردم و توانایی آن‌ها در تأمین تمام نیازهای اساسی برای خود و کسانی که دوست دارند داشته باشد.» فرآیند دریافت ADU اغلب دست و پا گیر است. کرنل واتسون برای BI از آنجایی که مادر آلیسون جورج شک داشت که بتواند تنها زندگی کند، جورج 52 ساله تصمیم گرفت به خانه ای با مهمان خانه در رالی نقل مکان کند.

پس از 45000 دلار بازسازی، جورج مادرش را به مهمانخانه منتقل کرد و مراقب اصلی او شد.

در آن زمان، مادرش می‌توانست از خودش مراقبت کند، اما با بدتر شدن وضعیت آلزایمر، جورج به‌طور فزاینده‌ای از محل کار مرخصی می‌گرفت تا از او مراقبت کند. او با مصرف دارو ناسازگار بود و برای حفظ زندگی اجتماعی خود تلاش می کرد.

در حالی که این ترتیب برای چند سال کار می کرد، وضعیت مادرش بدتر شد و او به یک مرکز زندگی مستقل نقل مکان کرد، سپس در سال 2021 به مراقبت از حافظه نقل مکان کرد. تا سال 2025، مراقبت از مادرش 7800 دلار در ماه بود، و با کاهش پس انداز جورج، او او را به یک مرکز درمانی منتقل کرد. خانه کوچک روی چمن جورج خالی است.

جورج می‌گوید: «با نگاهی به گذشته، گام‌های رو به افول او را تشخیص می‌دهم، اگرچه در آن زمان، شاید نمی‌خواستم اعتراف کنم که این همان چیزی است که اتفاق می‌افتد.

مقاله اصلی را در Business Insider بخوانید