مرد 55 ساله می‌خواهد از طریق حساب بازنشستگی خود یک خانه اجاره‌ای بخرد - پسرش می‌گوید که "در اصل الان خانه اوست" و از قبل در حال نقل مکان است

Benzinga و Yahoo Finance LLC ممکن است از طریق پیوندهای زیر در برخی موارد کمیسیون یا درآمد کسب کنند.

این ترتیب می تواند یک مشکل مالیاتی جدی ایجاد کند. طبق قوانین IRS، فرزندان مالک IRA "افراد رد صلاحیت شده" در نظر گرفته می شوند، به این معنی که آنها به طور کلی نمی توانند از اموال متعلق به IRA استفاده کنند یا از آنها بهره مند شوند. این محدودیت صرف نظر از اینکه والدین اجاره می‌دهند یا صرفا به کودک اجازه می‌دهند در آنجا به صورت رایگان زندگی کند، اعمال می‌شود.

آیا می دانید که مشاور شما به دلار چه هزینه ای برای شما دارد - نه فقط درصد؟ در چند دقیقه پیدا کنید.

IRS افراد رد صلاحیت شده برای اهداف IRA را شامل همسر، اجداد صاحب حساب، فرزندان خطی و همسران فرزندان خطی تعریف می کند. IRS همچنین استفاده از دارایی های IRA توسط یک شخص رد صلاحیت شده را به عنوان یک معامله ممنوع بالقوه شناسایی می کند.

این بدان معناست که پسر نمی تواند به سادگی به خانه اجاره ای نقل مکان کند زیرا او خانواده است. IRA مالک این ملک است و این دارایی باید به عنوان یک سرمایه گذاری برای حساب بازنشستگی به جای مسکن برای صاحب حساب یا اعضای خانواده نزدیک او در نظر گرفته شود.

اگر پسر مایل به پرداخت اجاره باشد همین اصل صادق است. زمانی که مستاجر یک فرد رد صلاحیت شده باشد، اجاره ای با نرخ پایین تر از بازار یا بازار مشکل را حل نمی کند.

IRS می گوید که اگر یک مالک یا ذینفع IRA در یک تراکنش ممنوعه مربوط به حساب شرکت کند، IRA به طور کلی از اولین روز آن سال به عنوان IRA رفتار نمی کند. سپس این حساب به‌عنوان توزیع تمام دارایی‌هایش به مالک به ارزش بازار منصفانه از آن تاریخ تلقی می‌شود. هر مبلغی بالاتر از مبنای مالک می تواند به درآمد مشمول مالیات تبدیل شود.

پرطرفدار: بندر بوستون بزرگتر می شود. اکنون یک Hyatt Place با ۲۹۷ اتاق در وسط آن قرار دارد. در اینجا نگاهی به فرصت املاک و مستغلات در پشت هتل داریم.

بسته به شرایط، می‌تواند مالیات‌های غیر مستقیم جداگانه نیز برای معاملات ممنوعه وجود داشته باشد.

این واقعیت که پسرش نمی تواند در آنجا زندگی کند به این معنی نیست که خود سرمایه گذاری نمی تواند کارساز باشد.

یک IRA می تواند دارایی خاصی را به عنوان سرمایه گذاری در اختیار داشته باشد، مشروط بر اینکه معامله و مدیریت مستمر مطابق با قوانین قابل اجرا باشد. یک مستاجر غیرمرتبط می تواند ملک را اجاره کند، با درآمد اجاره به طور کلی به IRA و هزینه های واجد شرایط از حساب پرداخت می شود.

همچنین مالک باید از استفاده شخصی از ملک خودداری کند. IRA خودگردان راهی برای خرید خانه تعطیلات، محل سکونت اصلی یا سایر اموال برای استفاده شخصی یا خانوادگی نیست.

از آنجایی که معاملات املاک و مستغلات می تواند شامل قوانین پیچیده معاملات ممنوعه باشد، راهنمایی حرفه ای قبل از بسته شدن خرید بسیار مهم است.

اگر پدر می خواهد به پسرش در زمینه مسکن کمک کند، می تواند با پول خارج از حساب بازنشستگی این کار را انجام دهد.

این می تواند به معنای کمک به سپرده امنیتی، کمک به اجاره یا ارائه سایر کمک های مالی از دارایی های شخصی باشد. تمایز اصلی این است که این کمک نباید دارایی متعلق به IRA یا دارایی های IRA را شامل شود.

IRAهای خودگردان می توانند به سرمایه گذاری هایی مانند املاک و مستغلات دسترسی داشته باشند که از طریق بسیاری از حساب های بازنشستگی سنتی در دسترس نیستند، اما آنها همچنین قوانین سختگیرانه ای در مورد تراکنش های مربوط به صاحب حساب و افراد رد صلاحیت دارند.

AdvantaIRA در IRAهای خودگردان متخصص است که می تواند دارایی های جایگزین مانند املاک و مستغلات را در خود نگه دارد. کار با یک متولی باتجربه و متخصصان مالیاتی یا حقوقی واجد شرایط قبل از بسته شدن معامله می تواند به سرمایه گذار کمک کند تا قوانین را درک کند و از ترتیباتی که می تواند وضعیت مزیت مالیاتی حساب را به خطر بیندازد اجتناب کند.

پدر به پسرش گفته است که جعبه ها باید از خانه برگردند. پسرش هنوز فکر می کند که دارد شوخی می کند.

در ادامه بخوانید: هوش مصنوعی به قدرتی بیشتر از آنچه که شبکه می تواند به راحتی ارائه دهد نیاز دارد. این استارتاپ رویکرد متفاوتی برای ذخیره انرژی دارد.

ایجاد یک سبد انعطاف پذیر به معنای تفکر فراتر از یک دارایی یا روند بازار است. چرخه های اقتصادی تغییر می کنند، بخش ها بالا و پایین می شوند و هیچ سرمایه گذاری در هر محیطی عملکرد خوبی ندارد. به همین دلیل است که بسیاری از سرمایه گذاران به دنبال تنوع بخشیدن به پلتفرم هایی هستند که دسترسی به املاک، فرصت های با درآمد ثابت، فلزات گرانبها و حتی حساب های بازنشستگی خودگردان را فراهم می کند. با گسترش قرار گرفتن در معرض در چندین طبقه دارایی، مدیریت ریسک، کسب بازده ثابت و ایجاد ثروت بلندمدتی که به ثروت یک شرکت یا صنعت وابسته نیست، آسان‌تر می‌شود.

فرنچایزهای سرگرمی زمانی که با موفقیت در چندین پلتفرم گسترش می یابند، می توانند به دارایی های بلندمدت ارزشمند تبدیل شوند. Skybound Entertainment، شرکت سازنده The Walking Dead و Invincible، مالکیت معنوی اصلی را توسعه می‌دهد که شامل کمیک، تلویزیون، فیلم، بازی‌های ویدیویی، کالاها و مجوزها می‌شود.

Skybound با بیش از 250 IP در مجموعه خود و استراتژی متمرکز بر حفظ حقوق حق امتیاز و در عین حال مقیاس‌بندی داستان‌های موفق در رسانه‌ها، به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا از طریق یک شرکت خصوصی به جای سرمایه‌گذاری سنتی در بازار عمومی، در معرض سرگرمی و اقتصاد در حال رشد سازنده قرار بگیرند.

قهوه یک غذای اصلی روزانه برای میلیون ها مصرف کننده است، اما سرمایه گذاران به ندرت در معرض مستقیم مارک ها و زنجیره های تامین پشت آن قرار می گیرند. شرکت قهوه سبز راهی برای مشارکت در رشد بازار قهوه از طریق حقوق توزیع انحصاری خود در ایالات متحده و کانادا برای برند کلمبیایی Juan Valdez ارائه می دهد. با گسترش نام تجاری در میان خرده فروشان عمده از جمله Target، Walgreens و Kroger، و GCC که رشد درآمد 26 برابری را طی چهار سال گزارش کرده است، این شرکت در موقعیتی قرار می گیرد که یک نام تجاری معروف قهوه کلمبیایی را به مشتریان بیشتری در سراسر آمریکای شمالی ارائه دهد.

همانطور که هوش مصنوعی باعث افزایش تقاضای برق می شود، تولید برق قابل اعتماد در حال تبدیل شدن به بخش مهمی از اکوسیستم فناوری است. American PowerGen در حال توسعه نیروگاه های گاز طبیعی در تگزاس است، بازاری که به سرعت در حال رشد است که توسط مراکز داده هوش مصنوعی، توسعه تولید و رشد جمعیت تامین می شود. این شرکت با پیشبرد پروژه‌ها از طریق مجوز، تامین سوخت و اتصال به شبکه، موقعیت خود را برای کمک به رفع نیازهای فزاینده انرژی فراهم می‌کند و در عین حال سرمایه‌گذاران را در معرض زیرساخت‌هایی قرار می‌دهد که از موج بعدی هوش مصنوعی و رشد صنعتی حمایت می‌کند.

با افزایش تقاضای برق در کنار هوش مصنوعی، مراکز داده و انرژی های تجدیدپذیر، ذخیره انرژی طولانی مدت اهمیت فزاینده ای پیدا می کند. Qnetic در حال توسعه یک سیستم ذخیره انرژی جنبشی است که برای ذخیره‌سازی طولانی‌مدت و بدون مواد شیمیایی الکتریسیته طراحی شده است و سرمایه‌گذاران را در معرض زیرساخت‌هایی قرار می‌دهد که از یک شبکه برق انعطاف‌پذیرتر و قابل اطمینان‌تر پشتیبانی می‌کنند.

املاک و مستغلات خصوصی و اعتبار خصوصی می توانند درآمد و ثبات را به یک سبد سهام سنگین اضافه کنند. Fundrise دسترسی به استراتژی‌های متنوع و متنوع املاک و مستغلات خصوصی را از طریق یک پلتفرم با کاربری آسان، با پورتفولیوهای حرفه‌ای مدیریت شده برای ایجاد درآمد غیرفعال و رشد بلندمدت ارائه می‌دهد.

این مقاله مردی 55 ساله، می‌خواهد از طریق حساب بازنشستگی‌اش یک خانه اجاره‌ای بخرد - پسرش می‌گوید که "در اصل الان خانه اوست" و از قبل در حال نقل مکان است، در ابتدا در Benzinga.com منتشر شد.