چگونه خانه خود را به درستی برای اهداف بیمه اندازه گیری کنم؟

چگونه یک فرد غیرمتخصص مساحت کف یک ملک را برای اهداف بیمه به درستی و دقیق اندازه گیری می کند، به خصوص اگر تعداد زیادی از اتاق ها از نظر اندازه یکنواخت نباشند؟ برای مثال برخی از اتاق‌های ما دارای پنجره‌های بیرونی هستند، در حالی که اتاق آفتاب‌گیر سقف‌های بلندتری دارد. همچنین، چگونه مناطقی مانند راهرو، راه پله و فرود را شامل می شود؟

در ابتدا، من می خواهم به یک سوء تفاهم رایج برخی از صاحبان خانه اشاره کنم. وقتی اموال خود را بیمه می‌کنید، هزینه بازسازی خانه را بیمه می‌کنید، نه هزینه‌ای که برای خرید یا آنچه می‌توانید آن را بفروشید.

بسیار مهم است که شما برای ارزش صحیح بیمه کنید. اگر خانه شما بیمه ناکافی باشد، بیمه گر شما ممکن است هر گونه خسارت را به نسبت سطح زیربیمه کاهش دهد، حتی اگر خسارت جزئی باشد.

به عنوان مثال، اگر خانه شما برای 80 درصد از هزینه بازسازی واقعی خود بیمه شده باشد، به طور بالقوه فقط می توانید 80 درصد از هزینه تعمیر تحت پوشش (نشتی آتش سقف/آشپزخانه یا مواردی از این قبیل) را دریافت کنید. بدیهی است، اگر کل خانه شما نیاز به بازسازی داشته باشد، این می تواند با توجه به افزایش هزینه های ساخت و ساز، مشکلات مالی قابل توجهی ایجاد کند.

وب سایت SCSI شامل یک ماشین حساب بازسازی خانه است که به صاحبان خانه کمک می کند حداقل هزینه بازسازی خانه های استاندارد را برای اهداف بیمه، با استفاده از موقعیت ملک، نوع خانه و مساحت طبقه تخمین بزنند. این راهنما شامل هزینه‌هایی برای تخریب، هزینه‌های حرفه‌ای و مالیات بر ارزش افزوده است، اما ممکن است برای تکمیل‌های با مشخصات بالاتر، ساختمان‌های بیرونی یا دارایی‌های غیر استاندارد، تدارک اضافی لازم باشد. مطمئن شوید که تمام هزینه های مربوطه را در ارزش بازسازی خود لحاظ کرده اید.

همچنین توضیح می دهد که چگونه خانه خود را اندازه گیری کنید. شما باید کل منطقه را در "چهار دیوار" خود برای هر طبقه اندازه گیری کنید (به دهانه پله ها توجه نکنید). این مفید است که طرح خانه خود را ترسیم کنید و از محاسبات اصلی مساحت برای شکل(های) خانه کلی خود استفاده کنید.

برای هر طبقه، مساحت داخلی را تا سطح داخلی دیوارهای خارجی یا مهمانی اندازه گیری کنید، بدون توجه به تخته های دامن. در بسیاری از خانه های دو یا سه طبقه، طبقات بالایی با ردپای طبقه همکف مطابقت دارند. در جایی که تفاوت دارند، هر طبقه را جداگانه اندازه گیری کنید، سپس مساحت ها را با هم جمع کنید تا کل مساحت طبقات را بر حسب متر مربع بدست آورید. همانطور که در وب سایت ذکر شده است، ماشین حساب بازسازی SCSI برای خانه های استاندارد، مانند خانه های تراس، نیمه جدا شده یا مستقل است و نباید برای انواع خانه های دیگر مانند خانه های یکبار مصرف در حومه شهر یا املاک دوره استفاده شود.

اگر خانه شما در این دسته قرار نمی گیرد، توصیه می شود با یک نقشه بردار مقدار مجاز از فهرست موجود در وب سایت تماس بگیرید و آنها می توانند در محاسبه هزینه واقعی بازسازی خانه های سفارشی کمک کنند.

کریگ پاتر یک نقشه بردار مقدار مجاز و یکی از اعضای انجمن نقشه برداران خبره ایرلند است.

آیا سوالی دارید؟ ایمیل propertyquestions@irishtimes.com

این ستون یک سرویس خوانندگان است. محتوای کلینیک املاک فقط برای اطلاعات عمومی ارائه شده است. این به عنوان توصیه ای نیست که خوانندگان باید به آن تکیه کنند. قبل از اینکه افراد بر اساس محتوا اقدامی انجام دهند یا از انجام آن خودداری کنند، باید مشاوره حرفه ای یا تخصصی دریافت شود. آیریش تایمز و همکارانش مسئولیتی در قبال ضرر و زیان ناشی از اتکا به محتوایی نخواهند داشت.