گفتگوی صادقانه تری در مورد تأخیرهای مسکن و زیرساخت مورد نیاز است
سرزنش کردن برنامه ریزی برای هر کمبود، جایگزین تنبلی برای درک مسائل واقعی است
قربان، - چارچوب یافته بانک مرکزی مبنی بر اینکه ساخت مسکن بیشتر طول می کشد ("ساخت خانه در ایرلند دو برابر بیشتر از یک دهه قبل طول می کشد"، تجارت، 16 سپتامبر) به عنوان شواهدی از "سیستم برنامه ریزی ناکارآمد" فوق العاده است و تطبیق آن با خود گزارش دشوار است. در واقع، این گزارش نتیجهگیری میکند که زمانهای تصمیمگیری برنامهریزی کمی افزایش یافته برای برخی از دستههای توسعه به یک یا دو ماه میرسد، «در مقابل میانگین فاز ساختوساز که یک سال بیشتر طول میکشد».
تحلیل بانک مرکزی نشان میدهد که اگرچه زمان تصمیمگیری برای طرحهای بزرگتر تا حدودی افزایش یافته است، اما این افزایش در ماهها اندازهگیری میشود، نه سالها. این گزارش تغییرات کمی در برنامهریزی زمانبندی برای مسکن یکباره مییابد و یادآور میشود که زمان تصمیمگیری برای مسکن طرحهای بدون درخواست تجدیدنظر نسبت به اوجهای قبلی کاهش یافته است.
در مقابل، مهم ترین افزایش در زمان تحویل مسکن را پس از اعطای مجوز برنامه ریزی شناسایی می کند. دوره بین شروع و تکمیل تقریبا در تمام انواع مسکن دو برابر شده است و به عنوان "بزرگترین و پایدارترین افزایش در طول زمان" توصیف می شود. این گزارش به طیفی از عوامل احتمالی کمک کننده، از جمله کمبود نیروی کار، تأخیر در اتصال آب و برق، محدودیت های مالی، افزایش هزینه های ساخت و ساز و مسائل مربوط به سطح سایت اشاره می کند.
همچنین این واقعیت پایدار را برجسته می کند که تقریبا یک چهارم خانه های مجاز هرگز شروع به ساخت و ساز نمی کنند.
اگر ما در مورد افزایش عرضه مسکن و تسریع در تحویل زیرساخت ها جدی هستیم، به گفتگوی صادقانه تری نیاز داریم تا مکالمه ای که تقریبا هر تأخیر مسکن یا زیرساخت را به یک مشکل برنامه ریزی کاهش دهد. سرزنش کردن برنامه ریزی برای هر کمبود ممکن است یک کوتاه نویسی راحت یا حتی یک سوت سگ باشد، اما به طور فزاینده ای جایگزین تنبلی برای درک دلایل واقعی تاخیر و رسیدگی موثر به آنها می شود. - مال شما و غیره
سین اولری،
رئیس اجرایی،
موسسه برنامه ریزی ایرلندی،
دوبلین 2.
متن اصلی (انگلیسی)
More honest conversation on housing and infrastructure delays is needed
Blaming planning for every shortfall is becoming a lazy substitute for understanding the real issues